Copyright © 2011-2018 «nktr.forum2x2.ru Официальный форум жителей Жилого Комплекса «Эдельвейс — Комфорт» ("Никольско-Трубецкое") городского округа Балашиха Московской области»
Тема :Обманутые дольщики
+11
victoria2012
лизавета
Kat
GriLViL
Я Татьяна
andvk
Егор
Надежда
amalex
Виталина
assa77
Участников: 15
Страница 1 из 2
Страница 1 из 2 • 1, 2
Тема :Обманутые дольщики
Пока федеральная власть разбиралась,какой объект признать проблемным,а какого дольщика обманутым,общественная организация " Дольщики России " и КПРФ издали вестник
" Дольщики.История всероссийского обмана ", в котором сами сформировали список проблемных объектов жилой недвижимости..
Наверняка мы туда не вошли,потому что на сайте речь об этом велась, но предложений не было
О себе,чтобы нас туда включили ,нужно было заявить,
Но все равно приятно,что хоть какая то партия о нас беспокоится.
" Дольщики.История всероссийского обмана ", в котором сами сформировали список проблемных объектов жилой недвижимости..
Наверняка мы туда не вошли,потому что на сайте речь об этом велась, но предложений не было
О себе,чтобы нас туда включили ,нужно было заявить,
Но все равно приятно,что хоть какая то партия о нас беспокоится.
assa77- старожил
- Сообщения : 2802
Дата регистрации : 2011-02-11
Возраст : 76
Откуда : г Пенза
Re: Тема :Обманутые дольщики
В любом случае думаю такой реестр неблагополучных ЖК будет пополнятся, как и списки обманутых дольщиков. А нет случайно ссылки на ресурс где можно ознакомиться с перечнем?
Виталина- Сообщения : 36
Дата регистрации : 2013-12-11
Re: Тема :Обманутые дольщики
Может кто нибудь обратил внимание на слова Полонского после выхода из суда Тайваня? Смысл,я никому из дольщиков Кутузовской мили не должен,потому что они оформили права на недостроенную площадь,они владельцы,и поэтому его адвокат сказал, зря его счета арестовали в россии,дольщики эти ничего не получат.
В новостях вчера слушала,
А здесь нас уговаривают сделать это через суд
Может что я не поняла,уже сквозь сон слушала
Может еще кто слушал,давайте разберем эту ситуацию с юристами?
На фига козе баян?
У этих дольщиков одна цель,если украл,то возращай эти деньги и достраивай,сами не хотят вкладывать еще,
Наши адвокаты сказали,что не согласны и будут продалжать ждать его экстрагиции
В новостях вчера слушала,
А здесь нас уговаривают сделать это через суд
Может что я не поняла,уже сквозь сон слушала
Может еще кто слушал,давайте разберем эту ситуацию с юристами?
На фига козе баян?
У этих дольщиков одна цель,если украл,то возращай эти деньги и достраивай,сами не хотят вкладывать еще,
Наши адвокаты сказали,что не согласны и будут продалжать ждать его экстрагиции
assa77- старожил
- Сообщения : 2802
Дата регистрации : 2011-02-11
Возраст : 76
Откуда : г Пенза
Re: Тема :Обманутые дольщики
А что они покупали у него недостроенную площадь? И что они по акту приняли у него квартиры? Пока акта нет- договор не закрыт. И не надо этого клоуна слушать.assa77 пишет:они оформили права на недостроенную площадь,они владельцы
amalex- Admin
- Сообщения : 5003
Дата регистрации : 2011-02-10
Откуда : Москва
Re: Тема :Обманутые дольщики
Я согласна,что Полонский играет клоуна, но он сказал очень серьезную вещь,он сказал что они, дольщики, получили право собственности на объект незавершенного строительства, поэтому они собственники и ему наплевать как они будут достраивать эту ' милю"
И потом комментарии его тайландца адвоката, это бизнес, риски и т.д. там же он суд выиграл и он по их законам не виновен,
А Россия арестовала его активы, и не ясно еще как дальше все развернется
И потом комментарии его тайландца адвоката, это бизнес, риски и т.д. там же он суд выиграл и он по их законам не виновен,
А Россия арестовала его активы, и не ясно еще как дальше все развернется
assa77- старожил
- Сообщения : 2802
Дата регистрации : 2011-02-11
Возраст : 76
Откуда : г Пенза
Re: Тема :Обманутые дольщики
Кто-нибудь из второго корпуса подавал заявление на включение в реестр обманутых дольщиков? Я спрашиваю тех, у кого в ДДУ срок передачи квартиры - 4-ый квартал 2012 года. У меня 2-ой квартал 2013 и я собираюсь заняться этим в апреле, когда попаду вот под этот критерий: "3) просрочка исполнения перед гражданином обязательств по сделке ... более чем на девять месяцев". Думаю, что имеет смысл это сделать, пока нам не навязали перенос сроков.
Надежда- Сообщения : 50
Дата регистрации : 2011-08-26
Re: Тема :Обманутые дольщики
У меня в договоре 4 квартал 2012 года. Заявление не подавал.
Егор- старожил
- Сообщения : 3911
Дата регистрации : 2011-12-10
Возраст : 39
Откуда : Балашиха
Re: Тема :Обманутые дольщики
так как мы меняли квартиру в августе 2013, у нас стоит 4 кв-л 2013((((
а до этого был 2й кв-л 2012
а до этого был 2й кв-л 2012
andvk- новосел
- Сообщения : 107
Дата регистрации : 2013-07-09
Возраст : 45
Откуда : М.О.
Re: Тема :Обманутые дольщики
Получается, что не так уж и замечательно принимать собственность на недострой?assa77 пишет:дольщики, получили право собственности на объект незавершенного строительства, поэтому они собственники и ему наплевать как они будут достраивать эту ' милю"
Я Татьяна- старожил
- Сообщения : 931
Дата регистрации : 2012-03-05
Откуда : г. Нижневартовск
Re: Тема :Обманутые дольщики
Но это я слышала на телеканале, который показывали в Египте, а когда через неделю приехала в Россию, не могла найти в архиве.
Может его выход из тюрьмы здесь и не показывали.
Но эти слова, меня тоже ошарашили, я уже подумывала об этом,чтобы оформить.
Я смотрела в ночь эти новости и утром повторяли.
Может его выход из тюрьмы здесь и не показывали.
Но эти слова, меня тоже ошарашили, я уже подумывала об этом,чтобы оформить.
Я смотрела в ночь эти новости и утром повторяли.
assa77- старожил
- Сообщения : 2802
Дата регистрации : 2011-02-11
Возраст : 76
Откуда : г Пенза
Re: Тема :Обманутые дольщики
"дольщики, получили право собственности на объект незавершенного строительства, поэтому они собственники и ему наплевать как они будут достраивать эту ' милю"
Получается, что не так уж и замечательно принимать собственность на недострой?."
amalex пишет:"Ср Янв 15, 2014 4:55 pm
А что они покупали у него недостроенную площадь? И что они по акту приняли у него квартиры? Пока акта нет- договор не закрыт. И не надо этого клоуна слушать."
В данном случае amalex совершенно прав.!
GriLViL- старожил
- Сообщения : 840
Дата регистрации : 2013-06-21
Re: Тема :Обманутые дольщики
От исполнения обязательств по ДДУ застройщика освобождает только отказ от него дольщика или передача, оплаченной дольщиком квартиры, т.е. жилого помещения!
GriLViL- старожил
- Сообщения : 840
Дата регистрации : 2013-06-21
Re: Тема :Обманутые дольщики
как это может помочь от навязывания переноса сроков?Надежда пишет:Кто-нибудь из второго корпуса подавал заявление на включение в реестр обманутых дольщиков? Я спрашиваю тех, у кого в ДДУ срок передачи квартиры - 4-ый квартал 2012 года. У меня 2-ой квартал 2013 и я собираюсь заняться этим в апреле, когда попаду вот под этот критерий: "3) просрочка исполнения перед гражданином обязательств по сделке ... более чем на девять месяцев". Думаю, что имеет смысл это сделать, пока нам не навязали перенос сроков.
Kat- старожил
- Сообщения : 967
Дата регистрации : 2012-01-13
Возраст : 39
Откуда : Балашиха
Re: Тема :Обманутые дольщики
Но почему его адвокат,сказал,это бизнес,так бывает,что они суд проиграли и полонский не будет им достраивать этот дом ,уверенно сказал,говорил без акцента
,а наш мямлил.мы не признаем,мы будем бороться
Я еще подумала,дом в москве,а судятся в камбодже.
И думаю, в этом доме Кутузовская миля покупали квартиры не бедные,средний класс,а богатые,которые могут себе позволить нанять дорогих адвокатов,и продумать свои шаги,но это не спасло их
5,7 мард,это деньги,которые полонский и его друганы увели со стройки
В связи с этим спрашиваю еще раз,можно ли судиться с римэкой по месту моей регистрации
,а наш мямлил.мы не признаем,мы будем бороться
Я еще подумала,дом в москве,а судятся в камбодже.
И думаю, в этом доме Кутузовская миля покупали квартиры не бедные,средний класс,а богатые,которые могут себе позволить нанять дорогих адвокатов,и продумать свои шаги,но это не спасло их
5,7 мард,это деньги,которые полонский и его друганы увели со стройки
В связи с этим спрашиваю еще раз,можно ли судиться с римэкой по месту моей регистрации
Последний раз редактировалось: assa77 (Пт 07 Мар 2014, 15:32), всего редактировалось 1 раз(а)
assa77- старожил
- Сообщения : 2802
Дата регистрации : 2011-02-11
Возраст : 76
Откуда : г Пенза
Re: Тема :Обманутые дольщики
По Закону о защите прав потребителей- можете и по месту регистрации, но если суд признает, что иск скорее основывается на 214ФЗ- пошлет Вас судиться по подсудности- в Балашиху.assa77 пишет:В связи с этим спрашиваю еще раз,можно ли судиться с римэкой по месту регистрации
amalex- Admin
- Сообщения : 5003
Дата регистрации : 2011-02-10
Откуда : Москва
Re: Тема :Обманутые дольщики
От переноса сроков не поможет, но если кто-то из дольщиков будет в реестре, значит, объект будет считаться проблемным. Если не ошибаюсь, наша стройка до сих пор проблемной не считается.Kat пишет:как это может помочь от навязывания переноса сроков?
Надежда- Сообщения : 50
Дата регистрации : 2011-08-26
Re: Тема :Обманутые дольщики
Если попадем в список проблемных - проблем будет больше, окончательно убегут покупатели.
Егор- старожил
- Сообщения : 3911
Дата регистрации : 2011-12-10
Возраст : 39
Откуда : Балашиха
Re: Тема :Обманутые дольщики
А может "Римэке" это и надо? Какой смысл было размещать в новостях на сайте "Никольско-Трубецкое" информацию о судебных претензиях дольщиков. Из этого сразу становится понятно, что:Егор пишет:проблем будет больше, окончательно убегут покупатели
1. Есть проблемы со строительством.
2. Застройщик их не решает, а доводит до судов.
3. У застройщика плохое финансовое положение.
И как следствие >>>> очень проблемный проект.
amalex- Admin
- Сообщения : 5003
Дата регистрации : 2011-02-10
Откуда : Москва
Re: Тема :Обманутые дольщики
Видимо застройщик периодически "теряет контакт с реальностью". Если начнёт тормозить придётся его лечить как год назад ИГ добилась внимания властей к стройке и сразу нашлись деньги и на инфраструктуру и на достраивание...Правда была бешеная реакция и возмутительная расправа.Сейчас процедура чётко прописана и дольщики могут в любой момент подать документы на признание себя обманутыми и след. объект проблемным. Пока же следим за событиями на стройке.
лизавета- старожил
- Сообщения : 1762
Дата регистрации : 2013-04-14
Re: Тема :Обманутые дольщики
http://www.rbcdaily.ru/market/562949990805167
В России могут отказаться от самого распространенного вида привлечения средств для возведения жилья — долевого строительства. Об этом заявил на MIPIM глава Министерства строительства и ЖКХ Михаил Мень.
Михаил Мень рассчитывает, что отмена долевого строительства позволит исключить обманутых дольщиков и рост обязательств перед ними. «В правительстве сейчас довольно активно обсуждается уход от долевого строительства и переход к взаимодействию между покупателем и девелопером полностью через банковскую конструкцию», — заявил Мень на выставке MIPIM в Каннах.
Отказаться от принципов долевого строительства можно будет тогда, когда это не ухудшит предложение на рынке, когда банки активизируются и предложат покупателям такой же продукт, как предлагают застройщики, подчеркнул министр. Для перехода на новую систему понадобится минимум пять лет.
Как рассказали в Агентстве по ипотечному и жилищному кредитованию, в 2013 году в России было зарегистрировано 388,9 тыс. договоров долевого участия в строительстве многоквартирных домов, из них 135,3 тыс. (34,8%) — с привлечением кредитных средств. По данным Москомстройинвеста, сейчас в Москве (с учетом присоединенных территорий) реализуется 503 жилых проекта. Более 60% из них — 342 проекта — реализуются с привлечением средств дольщиков. Проблемными являются 19 объектов.
Представители банков пока скептически относятся к возможности перехода на новую систему работы по долевому строительству. Многое зависит от того, по какой схеме может быть предложен переход, считает директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка Наталья Коняхина. «Если речь идет о схеме, при которой банки будут выступать посредником между застройщиком и клиентом, то здесь возникает вопрос оценки рисков и того, кто будет нести за них ответственность», — говорит банкир.
По мнению гендиректора «Метриум-Групп» Марии Литинецкой, если правительство все-таки откажется от долевого строительства, часть девелоперов просто уйдет с рынка, что, в свою очередь, приведет к сокращению предложения жилья. «Сами банки занимаются проектным финансированием более охотно, чем, скажем, два года назад. Однако вряд ли они будут готовы полностью финансировать все стройки», — считает эксперт.
В России могут отказаться от самого распространенного вида привлечения средств для возведения жилья — долевого строительства. Об этом заявил на MIPIM глава Министерства строительства и ЖКХ Михаил Мень.
Михаил Мень рассчитывает, что отмена долевого строительства позволит исключить обманутых дольщиков и рост обязательств перед ними. «В правительстве сейчас довольно активно обсуждается уход от долевого строительства и переход к взаимодействию между покупателем и девелопером полностью через банковскую конструкцию», — заявил Мень на выставке MIPIM в Каннах.
Отказаться от принципов долевого строительства можно будет тогда, когда это не ухудшит предложение на рынке, когда банки активизируются и предложат покупателям такой же продукт, как предлагают застройщики, подчеркнул министр. Для перехода на новую систему понадобится минимум пять лет.
Как рассказали в Агентстве по ипотечному и жилищному кредитованию, в 2013 году в России было зарегистрировано 388,9 тыс. договоров долевого участия в строительстве многоквартирных домов, из них 135,3 тыс. (34,8%) — с привлечением кредитных средств. По данным Москомстройинвеста, сейчас в Москве (с учетом присоединенных территорий) реализуется 503 жилых проекта. Более 60% из них — 342 проекта — реализуются с привлечением средств дольщиков. Проблемными являются 19 объектов.
Представители банков пока скептически относятся к возможности перехода на новую систему работы по долевому строительству. Многое зависит от того, по какой схеме может быть предложен переход, считает директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка Наталья Коняхина. «Если речь идет о схеме, при которой банки будут выступать посредником между застройщиком и клиентом, то здесь возникает вопрос оценки рисков и того, кто будет нести за них ответственность», — говорит банкир.
По мнению гендиректора «Метриум-Групп» Марии Литинецкой, если правительство все-таки откажется от долевого строительства, часть девелоперов просто уйдет с рынка, что, в свою очередь, приведет к сокращению предложения жилья. «Сами банки занимаются проектным финансированием более охотно, чем, скажем, два года назад. Однако вряд ли они будут готовы полностью финансировать все стройки», — считает эксперт.
victoria2012- старожил
- Сообщения : 2014
Дата регистрации : 2012-06-26
Re: Тема :Обманутые дольщики
Сам по себе реестр проблемных объектомв и обманутых дольщиков - пустая формальность. Так как отсутствет законодательно утвержденный механизм реагирования направленный на изменение ситуации, с получением конкретного результата. Т.е. практически все осталось на том же уровне, что и раньше из того, что какой-либо объект внесен в реестр проблемных, ни для застройщика ни для местной администрации ни для кого вообще не возникает никаких конкретных прав и обязанностей по изменению ситуации на объекте признанном проблемным и/или защите интересов дольщиков.
GriLViL- старожил
- Сообщения : 840
Дата регистрации : 2013-06-21
Re: Тема :Обманутые дольщики
уважаемые соседи, на другой теме я написал что против массовых судебных процессов, потому что это вредить нам, тем кто надеется еще получить свою кв.
Я сам некоторое время назад серьезно задумался о неустойках и выйти из проекта. После получения открытого письма от застройщика решил отложить эту затею до весны 2015г.
Как нам всем известно, в своем письме застройщик просил нашу поддержку и открыто доложил о своем сложном финансовым положении. Но конечно, все это для нас не стало открытием но все таки застройщик решился на такой, можно сказать, отчаянный шаг. Я понял это как последним рывком застройщика. Также из письма можно понять что судебные иски сильно осложнили дела застройщика и далее усиление данной тенденции может привезти к банкротству.
Исходя из всего этого, убедившись что застройщик все таки старается достроить объект я решил ждать. Скорее единственный решением нашей проблемы станет замена застройщика. Но замена после банкротсва поставит нас в неизвестное положение и затянет застройку еще на долгие годы.
Я сам некоторое время назад серьезно задумался о неустойках и выйти из проекта. После получения открытого письма от застройщика решил отложить эту затею до весны 2015г.
Как нам всем известно, в своем письме застройщик просил нашу поддержку и открыто доложил о своем сложном финансовым положении. Но конечно, все это для нас не стало открытием но все таки застройщик решился на такой, можно сказать, отчаянный шаг. Я понял это как последним рывком застройщика. Также из письма можно понять что судебные иски сильно осложнили дела застройщика и далее усиление данной тенденции может привезти к банкротству.
Исходя из всего этого, убедившись что застройщик все таки старается достроить объект я решил ждать. Скорее единственный решением нашей проблемы станет замена застройщика. Но замена после банкротсва поставит нас в неизвестное положение и затянет застройку еще на долгие годы.
Gatsby- Сообщения : 11
Дата регистрации : 2014-11-27
Re: Тема :Обманутые дольщики
Банкротство для нас - это приговор, поломанные судьбы, человеческие жизни, детские жизни. Надо трезво оценивать свои шаги!
Егор- старожил
- Сообщения : 3911
Дата регистрации : 2011-12-10
Возраст : 39
Откуда : Балашиха
Re: Тема :Обманутые дольщики
Да конечно, оказаться в подвешенном состоянии на много мес. врятли обрадует,незавмсммо от наличия суд исков. Но я напр. думаю,что банкротства не будет,а будут некоторые изменения в составе учредителей в рамках юрлица Римэки, за этим надо следить. И признание пострадавшими не повредит,а заставит власти считаться с людьми - Воробьёв обещал эту проблему к 2016г снять. И президент также. .
Последний раз редактировалось: лизавета (Чт 27 Ноя 2014, 15:52), всего редактировалось 1 раз(а)
лизавета- старожил
- Сообщения : 1762
Дата регистрации : 2013-04-14
Re: Тема :Обманутые дольщики
я не совсем в курсе о действиях ИГ, как мне ранее говорили эти действия обсуждаются в закрытых форумах(что и скорее правильно), по этому могу повториться. Лиза, как продолжение вашим словам могу добавить след. необходимо добиться чтоб наш объект признали проблемным и взяли под особый контроль администрации МО и г. Балашихи. Это первый шаг к цивилизованной и нерисковой смене застройщика. Может у ИГ уже ведутся дела в этом направлении. Если нет предлагаю обсудить и реализовать.
Gatsby- Сообщения : 11
Дата регистрации : 2014-11-27
Страница 1 из 2 • 1, 2
Похожие темы
» ПРАВОВОЙ АСПЕКТ : ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ
» Обманутые дольщики и недобросовестные застройщики Балашихи. Администрация.
» Обманутые дольщики выразили благодарность администрации Балашихи
» Прямой эфир с А.Б. Коганом на мособлтв от 28.11.2012г. Тема: Долевое строительство
» Дольщики ЖК «Гагаринский» начали получать ключи
» Обманутые дольщики и недобросовестные застройщики Балашихи. Администрация.
» Обманутые дольщики выразили благодарность администрации Балашихи
» Прямой эфир с А.Б. Коганом на мособлтв от 28.11.2012г. Тема: Долевое строительство
» Дольщики ЖК «Гагаринский» начали получать ключи
Страница 1 из 2
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения
|
|