Реальные перспективы- реальны ли они.

luda1 пишет:Акт приема-передачи у меня есть: я его получила год назад. И ФВС утверждает, что он официальный и действующий и значит я могу спокойно сидеть и ждать адреса? ФВС именно так и говорит.

Прочтите пожалуйста наш вчерашний пост на эту тему, а также пост Ирины, где она приводит ссылку на портал, где высказывают своё мнение другие юристы. ФВС лжёт. Это подтверждается ещё и тем, что Николай Николаевич сообщил Ирине, что акты приема передачи будут подписываться только после присвоения почтового адреса и постановки на кадастровый учет.
Кроме того, ФВС не несёт перед Вами никакой юридической ответственности, официально не является стороной правоотношений и может говорить всё, что заблагорассудится.

luda1 пишет:Значит люди из 1 корпуса могут самостоятельно пойти в рег. палату и получить по существующему на данный момент адресу свидетельство на собственность , а потом переполучить свидетельство в той же рег.палате с другим адресом, если он появится в природе?

При наличии кадастрового паспорта и Акта приёма передачи квартиры, оформленного в соответствии с требованиями 214-ФЗ, датированного в частности датой после выдачи разрешения на ввод 1-го корпуса в эксплуатацию.

Нам , дольщикам, очень сложно всегда бывает разобраться, кто лжет, а кто правду говорит: договора мы заключили с теми , оказывается, кто лжет. Пока сам не разберешься во всем, никому верить нельзя.

Сегодня в ФВС мне сказали, что дата роли не играет, хотя я именно на этом сделала акцент. Надо обращаться в РИМЭКу и переделывать АКТ другой датой.

Говорили же на встрече, что еще нет проекта межевания, только когда он появится будут ставить на кадастр и присвоят адрес

luda1 пишет:Нам , дольщикам, очень сложно всегда бывает разобраться, кто лжет, а кто правду говорит: договора мы заключили с теми , оказывается, кто лжет. Пока сам не разберешься во всем, никому верить нельзя.

Именно поэтому, мы не просто высказываем своё мнение, а ссылаемся на конкретные нормы закона, для того, чтобы дольщики могли сопоставить информацию получаемую от Застройщика с действующим законодательством.

А проект межевания делать будут полгода, если только начали, или год.

"Сегодня в ФВС мне сказали, что дата роли не играет, хотя я именно на этом сделала акцент. Надо обращаться в РИМЭКу и переделывать АКТ другой датой."

Совершенно верно, надо требовать от Римэки подписания Актов приёма-передачи с датой после ввода 1-го корпуса в эксплуатацию.
Для ФВС дата, конечно роли не играет, как уже было сказано выше, юридически они не имеют никакого отношения к Вашим правоотношениям с Римэкой.
Ну и потом, неужели, если это действительно "не имеет значения" трудно распечатать пару сотен одинаковых бумажек по числу дольщиков 1-го корпуса и поставить на них печать и подпись, дабы привести документооборот в соответствии с требованиями 214-ФЗ и успокоить людей?!!

victoria2012 пишет:Говорили же на встрече, что еще нет проекта межевания, только когда он появится будут ставить на кадастр и присвоят адрес

Как уже говорилось выше, отсутствие присвоенного почтового адреса и постановки на кадастровый учёт не препятствует передаче квартир дольщикам по Актам приёма-передачи.

Позвонила в УСК, сказали так, ждать пока застройщик поставит дом на кадастр долго и дорого. Дольщики могут сами это сделать. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру по Балашихе, принести ему копии: технического плана, разрешения на ввод и акта присвоения адреса. Все это можно запросить в администрации. Но акта присвоения адреса у них еще нет, т к застройщик еще не обратился в УСК с заявлением о присвоении адреса.

Сказали найти кадастрового инженера по Балашихе можно без труда по интернету, он все объяснит точно по документам

Значит пока мы можем только добиваться получения Акта приема-передачи с реальной ,т.е. правильной датой - датой после даты ввода в эксплуатацию.

luda1 пишет:Значит пока мы можем только добиваться получения Акта приема-передачи с реальной ,т.е. правильной датой - датой после даты ввода в эксплуатацию

Совершенно верно! С точки зрения обеспечения правовой безопасности, эта задача для дольщиков 1-го корпуса первостепенна.
Кроме того, если дольщики первого корпуса действительно примут решение ставить дом на кадастровый учет своими силами, то ждать для этого присвоения адреса вовсе не обязательно. По состоянию на сегодняшний день действующее законодательство позволяет это сделать.