Вы хотите отреагировать на этот пост ? Создайте аккаунт всего в несколько кликов или войдите на форум.

Copyright © 2011-2018 «nktr.forum2x2.ru Официальный форум жителей Жилого Комплекса «Эдельвейс — Комфорт» ("Никольско-Трубецкое") городского округа Балашиха Московской области»

Имущественный вычет по НДФЛ

+26
Galinka
вета
KOT88
Веснушка
Александр Ник.
FFF3000
Я Татьяна
Натали
dnk2
MariaNT
Alehno
zanusia
Fisher593
Jonnyb
Анастасия13
Galka
LediN-Andrey
ирина
Анна
Наталья
family
Станислав
nikusha08
assa77
jujuzaza
amalex
Участников: 30

Страница 1 из 4 1, 2, 3, 4  Следующий

Перейти вниз

Имущественный вычет по НДФЛ Empty Имущественный вычет по НДФЛ

Сообщение автор amalex Чт 14 Апр 2011, 23:29

Вопрос: Вправе ли один из супругов воспользоваться имущественным налоговым вычетом по НДФЛ, предусмотренным пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, если ранее в отношении другого имущества, приобретенного супругами в общую совместную собственность, вычет был распределен в отношении 100% и 0%, учитывая, что передача права, а равно и отказ от пользования имущественным налоговым вычетом одним налогоплательщиком в пользу другого НК РФ не предусмотрены?

Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 15 октября 2007 г. N 03-04-05-01/337

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета и в дополнение к Письму от 12.09.2007 N 03-04-05-01/298 разъясняет следующее.
Как правильно указывается в вашем письме передача права, а равно и отказ от пользования имущественным налоговым вычетом одним налогоплательщиком в пользу другого налогоплательщика Налоговым кодексом Российской Федерации (далее - Кодекс) не предусмотрены.
Налогоплательщики, приобретшие имущество в общую совместную собственность, могут только согласовывать между собой соотношение, в котором имущественный налоговый вычет будет распределяться между ними.
Частным случаем такого согласованного решения совладельцев имущества является распределение между ними имущественного налогового вычета в отношении 100% и 0%.
Согласовывая порядок распределения имущественного налогового вычета между совладельцами в рамках процедуры, установленной пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, каждый из них реализует свое право на получение имущественного налогового вычета.
Повторное предоставление права на получение данного имущественного налогового вычета не допускается.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
15.10.2007
amalex
amalex
Admin

Сообщения : 5003
Дата регистрации : 2011-02-10
Откуда : Москва

Вернуться к началу Перейти вниз

Имущественный вычет по НДФЛ Empty Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Сообщение автор jujuzaza Пт 06 Май 2011, 21:49

Если покупка квартиры происходит не один раз, то проще сначала одному из супругов оформлять право собственности и получать вычет, потом - другому. Если уже получали вычет оба, то можно на родственника оформить, который вычет ещё не получал (если таковой не против), а потом он передаст в порядке дарения квартиру вам.
jujuzaza
jujuzaza
новосел
новосел

Сообщения : 280
Дата регистрации : 2011-04-28
Откуда : Балашиха

Вернуться к началу Перейти вниз

Имущественный вычет по НДФЛ Empty Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Сообщение автор assa77 Сб 14 Май 2011, 10:23

придет срок подачи деклараций и я как бывший налоговый инспектор Вам все обьясню что делать
assa77
assa77
старожил
старожил

Сообщения : 2802
Дата регистрации : 2011-02-11
Возраст : 74
Откуда : г Пенза

Вернуться к началу Перейти вниз

Имущественный вычет по НДФЛ Empty Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Сообщение автор jujuzaza Сб 14 Май 2011, 21:41

Да мы с Вами коллеги в своем роде Имущественный вычет по НДФЛ 77283
я бывший сотрудник юридического отдела налоговой инспекции.
jujuzaza
jujuzaza
новосел
новосел

Сообщения : 280
Дата регистрации : 2011-04-28
Откуда : Балашиха

Вернуться к началу Перейти вниз

Имущественный вычет по НДФЛ Empty Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Сообщение автор assa77 Сб 14 Май 2011, 22:42

11 лет отдано налоговой службе
assa77
assa77
старожил
старожил

Сообщения : 2802
Дата регистрации : 2011-02-11
Возраст : 74
Откуда : г Пенза

Вернуться к началу Перейти вниз

Имущественный вычет по НДФЛ Empty Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Сообщение автор nikusha08 Чт 28 Июл 2011, 13:32

А я бухгалтер и вам нарисую этих декларашек за 5 минут))) Обращайтесь)))
nikusha08
nikusha08
новосел
новосел

Сообщения : 181
Дата регистрации : 2011-07-07

Вернуться к началу Перейти вниз

Имущественный вычет по НДФЛ Empty Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Сообщение автор Станислав Пн 05 Сен 2011, 02:31

nikusha08 пишет:
Чувствую, что ваша помощь понадобится! Скачал прогу Декларация с сайта ФНС, составил 3-НДФЛ для вычета за образование, а программа не всю информацию выводит на печать!

Станислав

Сообщения : 4
Дата регистрации : 2011-09-03

Вернуться к началу Перейти вниз

Имущественный вычет по НДФЛ Empty Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Сообщение автор assa77 Пн 05 Сен 2011, 10:25

а у Вас договор зарестрирован в регпалате ?
assa77
assa77
старожил
старожил

Сообщения : 2802
Дата регистрации : 2011-02-11
Возраст : 74
Откуда : г Пенза

Вернуться к началу Перейти вниз

Имущественный вычет по НДФЛ Empty Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Сообщение автор family Пн 05 Сен 2011, 13:28

люди добрые подскажите по пунктам ,как оформить налоговый вычет за недвижимость и куда нужно обращаться,в будущем?что для этого нужно? Имущественный вычет по НДФЛ 480264
family
family
старожил
старожил

Сообщения : 897
Дата регистрации : 2011-08-22
Откуда : Москва

Вернуться к началу Перейти вниз

Имущественный вычет по НДФЛ Empty Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Сообщение автор nikusha08 Пн 05 Сен 2011, 13:34

автор family
Я вам в личку написала
nikusha08
nikusha08
новосел
новосел

Сообщения : 181
Дата регистрации : 2011-07-07

Вернуться к началу Перейти вниз

Имущественный вычет по НДФЛ Empty Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Сообщение автор family Пн 05 Сен 2011, 13:36

да,да вижу спасибо!
family
family
старожил
старожил

Сообщения : 897
Дата регистрации : 2011-08-22
Откуда : Москва

Вернуться к началу Перейти вниз

Имущественный вычет по НДФЛ Empty Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Сообщение автор Станислав Вт 06 Сен 2011, 01:15

assa77 пишет:
Я думал, что ни у кого не зарегистрирован.

Станислав

Сообщения : 4
Дата регистрации : 2011-09-03

Вернуться к началу Перейти вниз

Имущественный вычет по НДФЛ Empty Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Сообщение автор family Вт 06 Сен 2011, 10:38

и не оформлен, заранее узнаём ,что да как.....
family
family
старожил
старожил

Сообщения : 897
Дата регистрации : 2011-08-22
Откуда : Москва

Вернуться к началу Перейти вниз

Имущественный вычет по НДФЛ Empty Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Сообщение автор assa77 Вт 06 Сен 2011, 18:26

когда мы будем владельцами этих квартир все законы изменятся
assa77
assa77
старожил
старожил

Сообщения : 2802
Дата регистрации : 2011-02-11
Возраст : 74
Откуда : г Пенза

Вернуться к началу Перейти вниз

Имущественный вычет по НДФЛ Empty Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Сообщение автор Наталья Сб 24 Дек 2011, 21:39

Изучала вопрос имущественного вычета. Получается следующее, что мы сможем вернуть налог только с момента подписания Акта приема-передачи (момент возникновения права на вычет). Если акт подпишем в 2012 году, то с 2012 году начнем получать вычеты. Это у меня не первая квартира в новостройке. Раньше можно было декларировать три предшествующих года.
Наталья
Наталья
старожил
старожил

Сообщения : 393
Дата регистрации : 2011-03-12
Возраст : 43

Вернуться к началу Перейти вниз

Имущественный вычет по НДФЛ Empty Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Сообщение автор Анна Вс 25 Дек 2011, 11:05

Наталья пишет:

имущественный вычет после подписания акта-приема передачи? а разве не после оформления в собственность?

Анна

Сообщения : 22
Дата регистрации : 2011-02-25

Вернуться к началу Перейти вниз

Имущественный вычет по НДФЛ Empty Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Сообщение автор Наталья Вс 25 Дек 2011, 13:43

Да, с момента подписания Акта-приема передачи.
Наталья
Наталья
старожил
старожил

Сообщения : 393
Дата регистрации : 2011-03-12
Возраст : 43

Вернуться к началу Перейти вниз

Имущественный вычет по НДФЛ Empty Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Сообщение автор Наталья Вс 25 Дек 2011, 15:19

я уже занималась возвратом НДФЛ, но это было в 2006 году. Тогда было в момент оформления права собственности. И декларации можно было подавать за предыдущие периоды, т.к. расходы возникли раньше. Но теперь изменилась ситуация.
Наталья
Наталья
старожил
старожил

Сообщения : 393
Дата регистрации : 2011-03-12
Возраст : 43

Вернуться к началу Перейти вниз

Имущественный вычет по НДФЛ Empty Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Сообщение автор ирина Вс 25 Дек 2011, 23:15

nikusha08 пишет:автор family
Я вам в личку написала
а мне не напишите?

ирина
старожил
старожил

Сообщения : 888
Дата регистрации : 2011-07-12
Возраст : 49
Откуда : москва

Вернуться к началу Перейти вниз

Имущественный вычет по НДФЛ Empty Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Сообщение автор LediN-Andrey Вс 25 Дек 2011, 23:39

Если что-то есть по теме, выложите на форуме! Имущественный вычет по НДФЛ 77283
LediN-Andrey
LediN-Andrey
новосел
новосел

Сообщения : 212
Дата регистрации : 2011-05-16
Возраст : 41

Вернуться к началу Перейти вниз

Имущественный вычет по НДФЛ Empty Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Сообщение автор Galka Пн 26 Дек 2011, 00:01

LediN-Andrey пишет:Если что-то есть по теме, выложите на форуме!

я присоединяюсь. у большинства куча вопросов и не знают с чего начать

Galka
старожил
старожил

Сообщения : 472
Дата регистрации : 2011-11-04

Вернуться к началу Перейти вниз

Имущественный вычет по НДФЛ Empty Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Сообщение автор nikusha08 Пн 26 Дек 2011, 10:39

На сегодняшний момент налогоплательщик вправе выбирать с какого момента он может получить вычет. Выбираете одну из удобных для вас дат. Это может быть и акт приема-передачи и получение свидетельства на право собственности, ну, а те, кто успел заключить договор ДДУ в регпалате в этом году - могут претендовать смело на вычет по итогам 2011 года.
nikusha08
nikusha08
новосел
новосел

Сообщения : 181
Дата регистрации : 2011-07-07

Вернуться к началу Перейти вниз

Имущественный вычет по НДФЛ Empty Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Сообщение автор nikusha08 Пн 26 Дек 2011, 10:43

Про три предшествующих года - имеется ввиду, что срок давности три года. Т. е. о вычете вы можете заявить в теч 3 лет с момента возникновения этого права. Хочу сказать, что, если вы лечили себя или ребенка, учитесь сами или ваш ребенорк, то тоже можете претендовать на такой вычет.
nikusha08
nikusha08
новосел
новосел

Сообщения : 181
Дата регистрации : 2011-07-07

Вернуться к началу Перейти вниз

Имущественный вычет по НДФЛ Empty Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Сообщение автор Наталья Пн 26 Дек 2011, 11:42

Вопрос: Физлицо приобрело в 2010 г. долю в праве собственности на квартиру в строящемся доме и полностью произвело оплату в соответствии с договором со строительной организацией. Договор зарегистрирован в государственной регистрационной палате. Многоквартирный дом будет сдан в эксплуатацию в 2011 г.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме.
Вправе ли физлицо в 2011 г. получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ по доходам за 2010 г., если у него имеются договор о приобретении доли в праве собственности на квартиру в строящемся доме, квитанция об оплате этой доли?

Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 13 декабря 2011 г. N 03-04-05/7-1030

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Из письма следует, что налогоплательщик в 2010 г. приобрел право на долю в квартире в строящемся доме, полностью произведя оплату.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению вышеуказанного имущества.
В соответствии с абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме, является акт о передаче квартиры.
Таким образом, налогоплательщик вправе обратиться с заявлением в налоговый орган на предоставление ему имущественного налогового вычета по доходам за тот год, в котором получен акт приема-передачи квартиры, и последующие годы.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
13.12.2011
Наталья
Наталья
старожил
старожил

Сообщения : 393
Дата регистрации : 2011-03-12
Возраст : 43

Вернуться к началу Перейти вниз

Имущественный вычет по НДФЛ Empty Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Сообщение автор Наталья Пн 26 Дек 2011, 11:46

Исходя, из данного письма (аналогичных писем в Консультанте много) можно рассчитывать на вычеты, начиная с того года, когда мы сможем получить Акт на руки, независимо от даты заключения ДДУ. Если получим Акт в 2012 году, то сможем рассчитывать на вычеты с 2012 года. Конечно, хотелось бы рассчитывать на вычет и за 2011 год, т.к. можно было бы вернуть почти всю сумму.
Наталья
Наталья
старожил
старожил

Сообщения : 393
Дата регистрации : 2011-03-12
Возраст : 43

Вернуться к началу Перейти вниз

Имущественный вычет по НДФЛ Empty Re: Имущественный вычет по НДФЛ

Сообщение автор Спонсируемый контент


Спонсируемый контент


Вернуться к началу Перейти вниз

Страница 1 из 4 1, 2, 3, 4  Следующий

Вернуться к началу

- Похожие темы

 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения