Важность получения Акта приема передачи квартиры.

АПП но из основных задач которого зафиксировать состояние объекта на момент фактического вступления покупателя в пользование и подтвердить соответсвие этого условиям договора.
Другая задача определить момент с которого новый владелиц станет плательщиком коммунальных и прочих услуг.
В том же ГК говорится что только после фактического потдтверждения АПП покупатель принимает обязательства по содержанию и обслуживанию квартиры,так и риски ее случайного повреждения и гибели.
Ст.556 ГК РФ "Передача недвижимости" недвусмысленно сказано,что передача объекта от продавца к покупателю осуществляется по передаточному акту или иному документу о передаче который удостоверяется обеими сторонами подписями.
Фактическая передача имущества считается только по акту.
АПп служит доказательством исполнения застройщиком его основных обязательств по ДДУ-передать Дольщику квартиру после завершения строительства дома.АПП подтвержает что состояние квартиры соответствует условиям договора,технической документации и Дольщик получает возможность заселения.

Я немного подобрала в инете по этой теме материал,чтобы быть в курсе.

Для тех,кто получил определение права собственности по суду,при подачи заявления в МФЦ акт не нужен.Требуется:Пошлина 2000р.;заявление(СНИЛС обязательно),заявление можно заполнить на месте.Паспорта всех собственников.Определение суда с отметкой о вступлении в законную силу 2 шт.Срок 14 дней

это в том случае, если квартира была не арестована. Если под арестом - надо решение об его отмене.

Товарищи, кто подскажет - тут совсем уже никого нет?

Ликсенок пишет:Товарищи, кто подскажет - тут совсем уже никого нет?

Тут многие есть, но не все участвуют в обсуждениях. Список побывавших внизу главной страницы.

Ликсенок, вам только к Лебедеву, он работанет с такими проблемами как ваша, у него результаты есть и он скажет, стоит ли судиться, или все, вы проиграли.
Просто здесь нет отказников, они редко сюда заходят. У них много было  судебных заседаний на эту тему.
Зарегистрируйтесь на сайте  арбитражного  суда  МО.
Дело наше арбитражное А 41- 3991/2015,
хотя бы пройдите последние судебные  заседания, почитайте.
У них сейчас в основном апелляции идут.
Прочтите  те предложения, что КЗ предлагает.
Сами вы не справитесь, консультируйтесь с юристом. Вы подали документы в Реестр кредиторов?

К пожеланию Соседки добавляю, нужен обязательно кадастровый паспорт. Я прошла через суд, у меня не было АПП.
У меня Решение дома и не могу указать Постановление по этому поводу, но поверьте на слово,
Римэка настаивала на отсутствие АПП.
У меня приняли на основании Решения суда о присуждении права собственности на недострой и кадастрового паспорта.

а вы в какой суд подавали? в арбитражный ила балашихинский городской? Нужно ли платить госпошлину?

на меня подала римэка в арбитражный суд

Подавайте когда будет адрес  и  номер кадастра в  врбитражный суд и с решением в реестр

Соседи 2 корпус , кто то получал уведомление-приглашение подписать акт приемки, какие вообще есть новости по этой теме?

assa77 пишет:Подавайте когда будет адрес и номер кадастра в врбитадный суд и с решением в реестр

У меня такое ощущение, что КЗ будет тянуть с кадастром.

Я Татьяна, нам чем грозит затягивание с кадастром?

в субботу Глазков на собрании кредиторов сказал что кадастровые номера присвоены, нет только адреса, ждут

где бы нам эти кадастровые номера узнать?

Только адрес дадут сразу  по электронке заказывайте, и с заявлением в суд,
Алгоритм заказа здесь на форуме описан подробно

Не могу найти алгоритм, подскажите в какой теме он есть.

просмотрите темы ,где есть слова кадастр,

Доброго. Что делать с лишними метрами?
Римэка прислала письмо о том, что у меня на 0.2 м2 площадь больше.
Какой порядок доплаты за эти метры?
или ждать акта и не дёргаться?

PS: есть суд решение о недострое.

Какой акт,мы все из 5 без АПП получили квартиры.
ищите кадастровый номер квартиры

чтобы узнать кадастровый номер квартиры нужно хотя бы свой номер квартиры знать (не технический)...а где его узнать???

номер квартиры можно узнать у Сан Саныча
8 (495) 936-96-99; 8 (965) 294-58-84

Подскажите сервис, с помощью которого ищите кадастровый номер?

Было вот тут на последней странице: https://nktr.forum2x2.ru/t1430p75-topic?highlight=%D0%BA%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80

"В итоге решил поделиться выработанным алгоритмом поиска :

1) заходим на сайт росрестра (раздел "Сервисы" - "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online").

2) в первое же поле запроса "КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР" вставляем 50:15:0040701:A*. Вместо А вставляем цифру и нажимаем "ВВОД"
* - позволяет найти все номера, содержащие цифры до этого знака (тоесть максимально сузить поиск до уровня отдельных вкартир в пределах дома или квартала)
A - это первая цифра трехзначного идентификатора квартиры (или иного объекта недвижимости)

Лучше начинать с 6* (если написать 1* - там квартиры с другого адреса, я свою нашел по запросу 50:15:0040701:7*, а вообще адрес "Чистопольская, 32" появляется с 6* по 9*)

3) Ищем в результатах поиска свою квартиру по точному адресу. В ответе на запрос выдастся 200 результатов (например, по запросу 50:15:0040701:7* Вам выдадут все зарегистрированные в кадастре квартиры с кадастровым номером с 50:15:0040701:700 по 50:15:0040701:780.) Просто пересматриваете по списку все адреса и находите свою. Определяете ее по адресу!

только вот нашего дома 28 (второй корпус вроде такой номер) там нет!

https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request