Цена за кв.м. в Никольско-Трубецком с 2010 по 2011

Может кто следил, как менялась ли цена за кв. м. с 2010 г.?

на 20.07.2011 могу сказать что предложили в корп. 2 по цене 52000 руб. (однушка 46 м.кв.)

28 июля 2010 в пятом однужка 44,9 была куплена за 2010047 плюс 100000 за услуги риелтора

Спасибо за информацию!
Могу сказать что мне тоже было предложено помимо корпуса 2 и корпус 5, видимо кв. как у Вас, метраж тот же, но уже за 2,49 мил. руб., т.е. за год + 400 тыс. руб.

А риелтором кто был?

балашиха - агенство Март

pvint пишет:т.е. за год + 400 тыс. руб.

Абсолютно не факт. Зависит ещё от расположения квартир.

Согласен, но то что сейчас предлагают (по однушкам) разница не в 400 тыс. руб (не первые и не последние этажи...):

5 корпус:
1 ком. кв. 2,49 мил. руб. (44,9 м. кв.)

2 корпус:
1 ком. кв. 2,41 мил. руб. (46,34 м. кв.) - вид на поле
1 ком. кв. 2,32 мил. руб. (46,70 м. кв.) - вид на поле с газовой подстанцией

Просто жду когда они начнут заключать договора по 214-ому закону (как читал тут сентябрь 2011 г.), но боюсь что цена возрастёт к этому времени...

pvint пишет:010

А по 1 корпусу предложений по продаже/переуступке нет? Интересно какие цены в нашем корпусе предлагают сейчас.

MariaNT пишет:А по 1 корпусу предложений по продаже/переуступке нет? Интересно какие цены в нашем корпусе предлагают сейчас.

Однушек нет =(, есть вроде только двушки 96,6 м.кв. за 4,8 мил. руб., и трёшки за 5,7-6,2 лямов...

а Вы за сколько брали? (однушку?)

pvint пишет:а Вы за сколько брали? (однушку?)

Брала однушку, но еще в 2008 году. Дороже цен, которые сейчас назавают на однушки в 5 и 2 корпусе...

Ребят,а как вы думаете, за сколько можно будет сдавать однушку в нашем ЖК вместе с парковкой после реконструкции щелчка и шоссе энтузиастов ?

От "начинки" квартиры зависит

Виктор пишет:за сколько можно будет сдавать однушку

18к + коммуналка, выше уже в Москве проще снять

а коммуналка у нас будет немаленькая наверно да ? с учетом постов охраны

Expert пишет:18к + коммуналка, выше уже в Москве проще снять

Лет за 10 окупится...

Expert пишет:18к + коммуналка, выше уже в Москве проще снять

В Москве проще, если кому Москва нужна. А те кто в Балашихе ищет, будут там и искать (т.е кому где нужно) .И как не странно ,можно сдать все, потому что востребовано все. Я бы для сдачи взяла 44,0 кв.м. , с приличным ремонтом (изначально делала бы хороший ремонт) и постаралась сдать за 35 тыс.руб.,(а может и больше ). Хороших квартир, на самом деле, мало, т.к все хотят деньги "срубить " сразу, не напрягаясь с ремонтом жилья которое сдают. А если квартирку подготовить , то она 100% уйдет.

значит буду делать хороший ремонт и буду сдавать за 30-35 стараться)

Виктор пишет:значит буду делать хороший ремонт и буду сдавать за 30-35 стараться)

а вы ее не для личного проживания преобрели? Мне не терпится самой там пожить....

35К за 44 метра в НТ? Даже с хорошим ремонтом - цена завышена, ИМХО. Если кто-то сумеет сдать, то искрненне порадуюсь за этого человека :)

Ермолаев пишет:35К за 44 метра в НТ?

А почему нет? как ни странно, но можно.... у нас знакомые сдали однокомнатную , без каких либо достоинств и квадратов 37-39 за 25 000 руб... Я даже в свое время проверяла их информацию(тоже не поверила) и сдается от 20 000-до 30 000 руб площадь в Балашихе. А с хорошим ремонтом всегда будет востребовано(только не известно когда НТ построят).Ситуации разные у людей, так что ...

Виктор пишет:после реконструкции щелчка и шоссе энтузиастов

Ну, насмешили...

Expert пишет:18к + коммуналка, выше уже в Москве проще снять

+1
а сдать за 35К однушку - "это фантастика, сынок" (С) реклама сыра

dnk2 пишет:+1
а сдать за 35К однушку - "это фантастика, сынок" (С) реклама сыра

несколько лет назад, когда Крым никому не был нужен (в плане отдыха) и все катались в Турцию , мои добрые знакомые начали строительство отеля , причем все смеялись, говорили что никто не снимет номера.Так вот когда в Турции номер в самом дорогом отеле стоил 50 у.е(это было давно) мои друзья продавали номера за 100 у.е. Смеется тот кто смеется последним.

ирина пишет:мои добрые знакомые начали строительство отеля , причем все смеялись, говорили что никто не снимет номера.Так вот когда в Турции номер в самом дорогом отеле стоил 50 у.е(это было давно) мои друзья продавали номера за 100 у.е.

Это из разряда "одна бабка сказала". Мало ли кто что говорит, не всему же нужно верить.
А если по теме, то нельзя сравнивать несравнимое.
Одно дело отдых, когда люди отправляются тратить деньги зачастую не глядя на что и сколько, другое дело - квартира, которая должна быть ближе к работе.

Действительно, безумие наших туристов, которые позволяют себе отстёгивать за Крым больше чем за Турцию - это отдельная песня. Я таких людей не понимаю. Они только провоцируют деградацию туристического бизнеса на Черном море.

А вы выдели новые стоимости квартир в нашем НТ? Квартирки то подорожали.... И квадратный метр стоимости "дополз" до 66 750 руб..