Цена за кв.м. в Никольско-Трубецком с 2010 по 2011

Ирина, а где появилась эта информация? На официальном сайте все без изменений...

У нашей квартиры цена за кв. м на 101 рубль поднялась)))Как то несерьезно, даже)

ирина, это в 5-м корпусе с видом на лес, цена и так была 66700.

bmw1986 пишет: нашей квартиры цена за кв. м на 101 рубль поднялась)))Как то несерьезно, даже)

серьезно или не серьезно, но подняли.... когда у людей все до копейки расчитано, любая тысяча на счету. Наша квартирка на сегодня на 5000 руб дороже, а это практически номер телефона....И если учесть , что индексировать будут каждый месяц...

MariaNT пишет:Ирина, а где появилась эта информация?

на сайте арсенал холдинга..

ирина пишет:серьезно или не серьезно, но подняли.... когда у людей все до копейки расчитано, любая тысяча на счету. Наша квартирка на сегодня на 5000 руб дороже, а это практически номер телефона....И если учесть , что индексировать будут каждый месяц...

Это согласен, в общей сложности, с момента покупки у нас цена выросла на 29 т.р. Просто есть пример, где в течении 2-х мес. цена сперва увеличилась на 7 т.р. за метр, а следом еще на 9 т.р. Но это многих заставило задуматься в пользу других ЖК.

А как думаете после сдачи жилья какова будет стоимость квадратного метра ?

Виктор пишет:А как думаете после сдачи жилья какова будет стоимость квадратного метра ?

Это будет зависеть от :
1. Кол-ва комнат в квартире
2. Этажа
3. Ремонта
4. Вида из окон
5. Наличия/отсутствия/размера детской площадки
6. Простоты праковки
и прочее прочее.
В самом благоприятном случае я думаю не более 80К.

Согласен, полагаю, как раз около 75-80К

Дата покупки -28 июля 2010г
-стоимость моей однужки в 5 корпусе 44,5 кв.м. 2100( в т, ч, услуги риелтора 5 процентов ) =
- сегодня квартиру через стенку моего этажа ( или мою ? - шучу ) холдинг продает за 2493= Разницу чуствуете ?

Теперь о мнении некоторых форумчан ,что застройщик "работает себе в убыток "- сегодня прочла(данные МИЭЛЬ ) что себестоимость квартир в Подмосковье составляет 30 процентов ее рыночной стоимости=
Еще пишет что " беловая" отделка" будет стоить 15000 один квадрат жилья =
чтоже ,будем ждать и копить на перламутровые пуговицы

assa77 пишет: сегодня квартиру через стенку моего этажа ( или мою ? - шучу ) холдинг продает за 2493= Разницу чуствуете ?

В 5ом всегда такая разница была: однушки рядом стоящие через стенку различались на 400 тыс. Я помню ещё 1,5 года назд такому ценообразованию удивлялся :)

И если учесть , что индексировать будут каждый месяц...

Ирина, а в связи с чем?

И есть такое ощущение, что подняли на незначительную сумму из-за перехода на ФЗ-214, нет?

pvint пишет:И если учесть , что индексировать будут каждый месяц...

Ирина, а в связи с чем?

в связи с информацией администрации строительства на сайте Римэки, в разделе новости:
http://trubetskoe.ru/news/
"Одновременно ООО «Римэка» сообщает, что начиная с октября 2011г. стоимость приобретения прав на квартиры в микрорайоне 22А г.Балашиха (Жилой комплекс «Никольско-Трубецкое») будет ежемесячно корректироваться пропорционально стоимости выполненных строительно-монтажных работ за предыдущий месяц, приведенной к кв.м. реализуемой площади квартиры."

Re: Цена за кв.м. с 2010 по 2011
Ответ mvvoyevo
Вы не поняли - я сравнила цены одинаковых квартир - свою и через стенку = в 2010 - они стояли 2010,сейчас 2493= а метраж 44,9- эти квартиры в центре здания ,смотрят на балашиху=
а по бокам здания однужки метраж 44,23 дороже = они и раньше были дороже на 400,0-
сейчас 2900 кажется -
у них удобнее планировка - зала больше( 19м против нашей 16 ) - а у нас коридор большой =
т.е наши квартиры по пятому корпусу за год прибавили на 400,0= смотрю за этими ценами с начала лета , т.е с законом 214 ничего не изменилось и не прибавилось =
а дороже стоили

mvvoyevo пишет:-стоимость моей однужки в 5 корпусе 44,5 кв.м. 2100( в т, ч, услуги риелтора 5 процентов )

А у вас была 100% оплата?,т.к.когда мы покупали стоимость была увеличена на 10% из-за того что мы брали рассрочку(или ипотеку) и обошлась 2 310 000 т.р.,а если бы оплатили сразу,то 2 100 000...

да я заплатила все сразу 2100= т.е дороже не стала в связи с Законом 214 ?

Интервью с КЗ, на тему того, почему такие цены:
http://www.utro.ru/articles/2009/06/03/818360.shtml

Только сейчас обратила внимание...А почему цены в 3 корпусе (срок сдачи которого гораздо позже!!!) выше , чем ,например, во втором корпусе?Чем башня отличается по удобству от остальных корпусов? Причем конкретно!!! Ведь во втором или 1 корпусе квартиры более привлекательные, они квадратные, а в башне они вытянутые,прямоугольные, что ограничивает варианты перепланировок. Почему?

Alehno пишет:Только сейчас обратила внимание...А почему цены в 3 корпусе (срок сдачи которого гораздо позже!!!) выше , чем ,например, во втором корпусе?

Чем больше дом, тем дешевле себестоймость кв.метра. Это легко объяснить, например на каждые две смежные квартиры только одна общая стена. Подводка коммуникаций идентична, что на 150 квартир, что на на 300. Но доля каждой квартиры в этих затратах уменьшилась вдвое.И т.д.

Понятно! А почему тогда народ расхватал квартиры в 5 корпусе, а не во втором? Если во втором дешевле, да и планировка удобнее

2й тогда был как сейчас 4й

ааа,вот оно что!)))