Новости Никольско-Трубецкого. Декабрь 2012г.

http://trubetskoe.ru/objekt.html - новые фотки. Вроде видно, работают немного. Мне первый коипус уже начинает симпатизировать, РТП тоже ничего, котельные в первом корпусе, много облицовочного кирпича и пеноблоков. Ээээх, все сильнее хочется жить в НТ!!!

Егор, вот и ответ почему пишут монтаж завершен)) Это в смысле расставили на плитах, а обвязку и пусконаладку еще полгода делать. 14 августа привезли - 1 декабря установили. 3,5 месяца просто стахановцы))

Течет крыша в углу

Под окнами течет.

С окнами отдельный разговор. Их в новостройках, по хорошему, надо заново запенивать. Там по 10 и более баллонов тратится иначе холодно будет.

30-ноября-2012, 13:39
Уважаемые участники долевого строительства

ЖК «Никольско-Трубецкое»!



К вопросу по снабжению электроэнергией:



1. 03.10.2012г. сданы документы для получения акта выбора трассы для прокладки электрокабеля. Официальный срок рассмотрения 30 дней. Телефон для справок 8 (498) 662-52-94.

2. На сегодняшний день по формальным признакам рассмотрение данного вопроса было отложено на неопределенный срок. Технических претензий к проложенной трассе не предъявлялось.

3. Соответственно задержка выбора трассы влечет за собой задержку всех последующих этапов (выпуск постановления администрации городского округа Балашиха, получения заключения Мособлэкспертизы, разрешения на строительство и непосредственно прокладку самой трассы).



К вопросу по снабжению газом:



1. В марте 2012 года сданы документы на выбор трассы газопровода. Телефон для справок 8 (498) 662-52-94

2. В апреле 2012 года прошли комиссию при администрации городского округа Балашиха.

3. Следующий этап – выпуск постановления администрации городского округа Балашиха об утверждении акта выбора трассы. Официальный срок рассмотрения 30 дней. Телефон для справок 8 (495) 529-25-76, 8 (495) 529-37-62

В связи с тем, что на сегодняшний момент постановление администрации городского округа Балашиха не выпущено, Заказчик ООО «Римэка» не имеет возможности сдать проект в Мособлэкспертизу, получить разрешение на строительство и начать докладку газопровода.

http://trubetskoe.ru/news/

А есть какие-нибудь новости, фотки?

Звонил на стройку, Алексей сказал что видел работников БТИ в первом корпусе. Сказал что толи подвезут, толи подвезли окна на второй корпус( сколько окон - неизвестно), начали тянуть вроде воду навстречу, к корпусам, может и канализацию, не расслышал.

Егор пишет:Алексей сказал что видел работников БТИ в первом корпусе

Этот Алексей вообще нелюдимый стал,огрызается на всех.Толи темнит что-то,толи его все достали.Когда мы в воскресенье приехали в штаб и люди начали задавать ему вопросы,он ответил,что я ничего не знаю,все бумаги вам показывал ранее и быстро смылся за дверь.Александр на этот счет поприятнее гораздо,но с ним поговорить не удалось.

Alehno пишет:Егор пишет:
Алексей сказал что видел работников БТИ в первом корпусе
Этот Алексей вообще нелюдимый стал,огрызается на всех.Толи темнит что-то,толи его все достали.Когда мы в воскресенье приехали в штаб и люди начали задавать ему вопросы,он ответил,что я ничего не знаю,все бумаги вам показывал ранее и быстро смылся за дверь.Александр на этот счет поприятнее гораздо,но с ним поговорить не удалось.

В воскресенье и не только всегда с ним общался, всегда адекватный, может мы с письмом со своим его немного расстроили, но по моему он к нему равнодушно отнесся, если во вторник он сказал что БТИ не видел, может без него приезжали, то в воскресенье сказал что тянут и воду и канализацию, так как уже знают точку подключения от "Виктории". Сказал что приезжали БТИ, что то мерили, он с ними не ходил))).

knopka-05 пишет:

Ясно. Значит мы тоже с ним общались, когда ездили в штаб строительства. Говорил как запрограммированный, что ключи у 1-й очереди 4 квартал, что другой информации по срокам застройщик не предоставлял. Даже очевидность того что не дадут ключи в конце декабря его не смущала....

Звонил на стройку, Александр сказал что БТИ закончили замеры в 1-ом корпусе, что ООО "Виктория" закончила свою работу. А еще на сайте ФВС увидел интересную(а может и не очень)инфу, в разделе Аренда:

Уважаемые участники долевого строительства ЖК «Никольско-Трубецкое»!

ООО «РИМЭКА» - Застройщик жилого комплекса по адресу: микрорайон 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (в районе п. Горбово) Балашихинского района Московской области сообщает, что с 01.12.2012 года по вопросам аренды нежилых помещений под магазины, аптеки, парикмахерские, мини-детские сады, салоны связи и другие социально-бытовые предприятия на первых нежилых этажах жилых корпусов 1-ой очереди строительства, можно обращаться к представителю на объекте.

Контактный телефон представителя: 8 (495) 936-96-99

С уважением, руководство компании Инвестора и Заказчика-застройщика ООО «РИМЭКА»

Уже ищут арендаторов, это хорошо.

Если БТИ так быстро обмерили первый корпус ,значит по квартирам не мерили,по этажам. Здание т.е.
Или кто видел что квартиры мерили?

Обсуждения письма в Римэку перенес тему в открытый раздел. /Обсуждения. /Про строительство ЖК "Никольско-Трубецкое"/
https://nktr.forum2x2.ru/t634-topic

У кого есть желание может поискать в интернете указанные телефоны.

1. 03.10.2012г. сданы документы для получения акта выбора трассы для прокладки электрокабеля. Официальный срок рассмотрения 30 дней. Телефон для справок 8 (498) 662-52-94.

2. На сегодняшний день по формальным признакам рассмотрение данного вопроса было отложено на неопределенный срок. Технических претензий к проложенной трассе не предъявлялось.

3. Соответственно задержка выбора трассы влечет за собой задержку всех последующих этапов (выпуск постановления администрации городского округа Балашиха, получения заключения Мособлэкспертизы, разрешения на строительство и непосредственно прокладку самой трассы).



К вопросу по снабжению газом:



1. В марте 2012 года сданы документы на выбор трассы газопровода. Телефон для справок 8 (498) 662-52-94

2. В апреле 2012 года прошли комиссию при администрации городского округа Балашиха.

3. Следующий этап – выпуск постановления администрации городского округа Балашиха об утверждении акта выбора трассы. Официальный срок рассмотрения 30 дней. Телефон для справок 8 (495) 529-25-76, 8 (495) 529-37-62

В связи с тем, что на сегодняшний момент постановление администрации городского округа Балашиха не выпущено, Заказчик ООО «Римэка» не имеет возможности сдать проект в Мособлэкспертизу, получить разрешение на строительство и начать докладку газопровода.

(498) 662-52-94 налоговая
(495) 529-37-62 администрация

Общий телефон АБР.

Кто был на стройке, есть что-то новенькое?

никто не ездил?

Вартан ездил - у него можно спросить :)

Были вчера на стройке,
первый корпус - нет труб горячей и холодной воды в стояке.
Когда же они сдадут или сроки ТОЧНЫЕ укажут? Издевательство над дольщиками. Посоветуйте где набраться терпения на следующий очередной год?

Куда делись? Были трубы.

этот вопрос надо задать прорабу или кто там у них за этот участок отвечает.

Пришел ответ из Администрации Президента РФ на мое письмо - ничего нового нет:

Ваше обращение в форме электронного документа на имя Президента
Российской Федерации по вопросу завершения строительства жилых домов
в г. Балашиха, мкрн. 22А, с. Николо-Трубецкое рассмотрено.
В целях объективного и всестороннего рассмотрения Вашего
обращения в Правительство Московской области был направлен запрос.
Согласно полученной информации, строительство жилых корпусов
№№ 1, 2, 3, 4 и 5 в мкрн. 22А городского округа Балашиха (ЖК «Никольско-
Трубецкое») ведется застройщиком ООО «РИМЭКА» в соответствии
с постановлениями Правительства Московской области от 15.09.2003 г.
«О комплексной застройке микрорайона 22А вблизи села Никольско-
Трубецкое Балашихинского района Московской области» и от 05.02.2004 г.
№ 52/4 «О предоставлении земельного участка, расположенного вблизи
п. Горбово Балашихинского района», инвестиционным контрактом
от 01.10.2003 № 130/15-03.
Согласно указанному контракту срок ввода объекта в эксплуатацию
установлен в VI квартале 2008 года, дополнительным соглашением
от 09.04.2008 г. № 01 к указанному контракту срок ввода в эксплуатацию
жилых домов перенесен на 2013 год.
Реализация инвестиционного проекта ведется за счет собственных
(заемных) средств инвестора - застройщика и денежных средств 472 граждан
- участников долевого строительства.
Степень строительной готовности объекта:
Корпус № 1 - контур закрыт, работы по монтажу внутренних
инженерных систем, наладка лифтового оборудования завершены,
выполняется ПНР лифтового оборудования, слаботочных систем, отделка
мест общего пользования, монтаж крышной газовой котельной,
благоустройство территории. Планируемый срок ввода объекта
в эксплуатацию - IV квартал 2012 года.
Корпус № 5 - контур закрыт, работы по монтажу внутренних
инженерных систем завершены, завершается наладка лифтового
оборудования - 80%, монтаж электропроводки, ведется отделка мест общего
пользования, монтаж крышной газовой котельной, благоустройство
территории. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию - IV квартал
2012 года.
Ранее, ввод в эксплуатацию жилого корпуса №№ 1, 5 первой очереди
строительства в мкрн. 22А планировался застройщиком во II квартале 2012
года. Однако, из-за отставания от графика производства работ по наружному
инженерному обеспечению микрорайона, ввод в эксплуатацию указанных
корпусов может быть перенесен застройщиком на I квартал 2013 года.
Застройщик ООО «РИМЭКА» неоднократно привлекался
к административной ответственности за нарушения законодательства,
регламентирующего долевое строительство.
Жилой комплекс «Никольско-Трубецкое» в мкрн. 22А городского
округа Балашиха Московской области включен в «Перечень проблемных
объектов на территории Московской области».
Завершение строительства объекта находится на контроле Комитета
Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому
и аварийному жилью и администрации городского округа Балашиха.
Кроме того, в соответствии с пунктом 2 статьи 6 Федерального закона
от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении
изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
участник долевого строительства вправе потребовать от застройщика уплаты
неустойки (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования
Центрального банка РФ от цены договора за каждый день просрочки срока
передачи объекта долевого строительства, оговоренного в договоре, если
участником долевого строительства является гражданин, неустойка (пени)
уплачиваются в двойном размере.
В соответствии со статьей 9 указанного закона участник долевого
строительства вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения
договора, если застройщик более чем на два месяца задержал сдачу объекта
долевого строительства.
В случае неисполнения застройщиком в добровольном порядке
законных требований участника долевого строительства, гражданин вправе
обратиться за судебной защитой своих нарушенных прав.

Потому что, как я и говорил - на общий вопрос получен общий ответ.
Нужно писать конкретно: чтобы разобрались с нарушением сроков согласования вопросов по газу, по э\э со стороны АБР и дали поручение комитету по стр-ву МО проконтролировать и доложить о решении всех вопросов с подключением к такому-то числу.
Понимаете, Мособлагаз готов подключать, есть ТУ - нет только согласования трассы со стороны АБР.
Все остальыне вопросы - всякое там остекление и т.п. - это семечки по сравнению с этим вопросом.
Вот я лично строю дом - я никакие отделочные работы не начинаю, пока не решу вопрос с отоплением и э\э.

http://zagatin-svv.livejournal.com/ - тема "Не знаю: город будет? Не знаю: саду цвесть?". Посмотрите как Максимов Ю.В отчитывался перед Воробьевым А.Ю. Прозвучала инфа и про наш микрорайон 22А - планируется садик на 190 мест. Про нас примерно на 4:30 минуте. Так же сказал что на следующей неделе, на сайте Балашихи появится инфа о строящихся детских садах и эту инфу будут обновлять разв неделю.