Вы хотите отреагировать на этот пост ? Создайте аккаунт всего в несколько кликов или войдите на форум.

Copyright © 2011-2018 «nktr.forum2x2.ru Официальный форум жителей Жилого Комплекса «Эдельвейс — Комфорт» ("Никольско-Трубецкое") городского округа Балашиха Московской области»

Вопросы - ответы.

+81
Татьяна Игоревна
Igoreha
Vpv1979
yana_go83
dnk2
Домкрат
stealth_85
Александр Никитин
Lyusya
Michael
VictoriaS
sveto4ek
ашур
Freeyura
Elena1234
mig29
Малика
ТатьянаЛ
malenka
arsile
Олег 13
Алиса
Ju-Ju
luminiza
Максим Н
mone
Алексей ИГТСЖ
Дмитрий 777
luda1
oxana22
Shaysuri
IRINA21
aldm
Irina1309
InnaEdvard
family
Елена Николаевна
Galka
Alexey_02
Atilla
марьяна
Faithdr
altgir
вета
орешка
SBullet
nikov
Надежда
kocha83
Svet_lana
Galinka
Yumara
nnataa
Олег
Alehno
Анатолий2а
mayasa
kuzbass
nikusha08
andvk
ген прокуратура рф
Я Татьяна
СашОК
Carmag33
Анатоль
ромашка
Lana
FFF3000
ольга- корпус 1
0214445
eaux
assa77
victoria2012
Наталья
Егор
knopka-05
мат
лизавета
GriLViL
Marisha
amalex
Участников: 85

Страница 14 из 22 Предыдущий  1 ... 8 ... 13, 14, 15 ... 18 ... 22  Следующий

Перейти вниз

Вопросы - ответы. - Страница 15 Empty Re: Вопросы - ответы.

Сообщение автор ген прокуратура рф Чт 28 Май 2015, 11:16

А какой то договор должен быть между тсж и жильцом после подписания акта пп?

ген прокуратура рф
старожил
старожил

Сообщения : 1693
Дата регистрации : 2011-02-14
Откуда : не знаю

Вернуться к началу Перейти вниз

Вопросы - ответы. - Страница 15 Empty Re: Вопросы - ответы.

Сообщение автор assa77 Чт 28 Май 2015, 11:25

Это правда?
assa77
assa77
старожил
старожил

Сообщения : 2802
Дата регистрации : 2011-02-11
Возраст : 75
Откуда : г Пенза

Вернуться к началу Перейти вниз

Вопросы - ответы. - Страница 15 Empty Re: Вопросы - ответы.

Сообщение автор GriLViL Чт 28 Май 2015, 14:07

Hn пишет:А какой то договор должен быть между тсж и жильцом после подписания акта пп?
Ни каких договоров между жильцами и ТСЖ быть не должно. Для вступления в члены ТСЖ достаточно воли собственника, выраженной в письменном заявлении в ТСЖ.
GriLViL
GriLViL
старожил
старожил

Сообщения : 840
Дата регистрации : 2013-06-21

Вернуться к началу Перейти вниз

Вопросы - ответы. - Страница 15 Empty Re: Вопросы - ответы.

Сообщение автор Алиса Чт 28 Май 2015, 17:12

Я не юрист конечно, но я так думаю, что раньше срока ввода объекта в эксплуатацию никакое ТСЖ не имеет право брать оплату коммунальных услуг, не зависимо есть право собственности на недострой или нет. Единственное, что не только у нашего застройщика, прописано в договоре оплата услуг за 3 или 4 месяца. Только я не пойму из каких расчетов застройщики это расчитывают? Есть ли какие нибудь правила для таких расчетов?

Алиса
старожил
старожил

Сообщения : 564
Дата регистрации : 2014-12-01

Вернуться к началу Перейти вниз

Вопросы - ответы. - Страница 15 Empty Re: Вопросы - ответы.

Сообщение автор GriLViL Чт 28 Май 2015, 17:26

Анна9798 пишет:Я не юрист конечно, но я так думаю, что раньше срока ввода объекта в эксплуатацию никакое ТСЖ не имеет право брать оплату коммунальных услуг, не зависимо есть право собственности на недострой или нет. Единственное, что не только у нашего застройщика, прописано в договоре оплата услуг за 3 или 4 месяца. Только я не пойму из каких расчетов застройщики это расчитывают? Есть ли какие нибудь правила для таких расчетов?
Анна ситуация на сегодняшний день выглядит следующим ообразом:
Если дольщик вселился в квартиру или получил допуск в неё для проведения ремонтных работ, т.е. потребляет энергоресурсы, то независимо от того введён дом в эксплуатацию или нет, признано за дольщиком право собственности или нет таковой дольщик обязан оплатить стоимость потребляемых им ресурсов. Суды исходят именно из такой логики - потребляешь плати.
Вот начисление коммунальных платежей дольщикам, не принявшим квартиры по Актам приёма-передачи, не проживающим в квартирах и не производящих в ней ремонт, является незаконным, а условия договоров обязывающих дольщиков уплачивать таковые являются ничтожными (недействительными) и не влекут за собой никаких правовых последствий.
GriLViL
GriLViL
старожил
старожил

Сообщения : 840
Дата регистрации : 2013-06-21

Вернуться к началу Перейти вниз

Вопросы - ответы. - Страница 15 Empty Re: Вопросы - ответы.

Сообщение автор Алиса Чт 28 Май 2015, 17:52

Спасибо за разъяснения.

Алиса
старожил
старожил

Сообщения : 564
Дата регистрации : 2014-12-01

Вернуться к началу Перейти вниз

Вопросы - ответы. - Страница 15 Empty Re: Вопросы - ответы.

Сообщение автор assa77 Сб 13 Июн 2015, 10:58

Вопрос по оформлению заявления в Реестр :
Для предъявления в конкурсную массу необходимо написать сумму пеней и сумму штрафов.
У меня есть суммы по суду,но срок расчета пеней увеличился еще на год.
Могу ли я рассчитать эту сумму сама по закону и предъявить отдельной строчкой.Это вопрос для меня.
И второй вариант,те кто не подавал в суд совсем,могут ли рассчитать сами и подать такой расчет в заявлении в арбитражный суд?
мне в личку некоторые спрашивают про это.
assa77
assa77
старожил
старожил

Сообщения : 2802
Дата регистрации : 2011-02-11
Возраст : 75
Откуда : г Пенза

Вернуться к началу Перейти вниз

Вопросы - ответы. - Страница 15 Empty Re: Вопросы - ответы.

Сообщение автор amalex Сб 13 Июн 2015, 15:27

assa77 пишет:Могу ли я рассчитать эту сумму сама по закону и предъявить отдельной строчкой.
А вот Вы и спросите об этом арбитражного управляющего.
amalex
amalex
Admin

Сообщения : 5003
Дата регистрации : 2011-02-10
Откуда : Москва

Вернуться к началу Перейти вниз

Вопросы - ответы. - Страница 15 Empty Re: Вопросы - ответы.

Сообщение автор Олег 13 Вс 21 Июн 2015, 14:55

24 апреля 2015 года перезаключил договор с соинвестирования на долевое строительство.В регистрационной палате зарегистрирован договор от 14 мая 2015 года.Являюсь дольщиком корпуса 2.Какие теперь мои действия?

Олег 13

Сообщения : 29
Дата регистрации : 2014-12-05

Вернуться к началу Перейти вниз

Вопросы - ответы. - Страница 15 Empty Re: Вопросы - ответы.

Сообщение автор Алиса Вс 21 Июн 2015, 15:01

Делаете копии договоров, копии платежек прикладываете к заявлению и несете в арбитражный суд. Такой же пакет документов отсылаете временному управляющему, а третий комплект или застройщику или в росреестр. Зависит от того есть ли у вас свидетельство на недострой или нет.

Алиса
старожил
старожил

Сообщения : 564
Дата регистрации : 2014-12-01

Вернуться к началу Перейти вниз

Вопросы - ответы. - Страница 15 Empty Re: Вопросы - ответы.

Сообщение автор arsile Вс 21 Июн 2015, 15:18

По договору мне положена неустойка за просрочку договора, около 2 лет. Уже подал документы в реестр, но пока оставлены без движения, т.к. не уведомил Римэку и временного управляющего.
Сейчас мне подсказали что можно сделать взаимозачет этих одноранговых требований. Реально ли произвести взаимозачет сейчас? Ведь неустойки в деньгах не дождешься.
И еще я подал заявление о включении в реестр требований жилых помещений. А сейчас хочу дописать и неустойку туда же за просрочку квартиры. Это нельзя просто дописать к тому заявлению (которое сейчас без движения), нужно новое писать, снова комплекты документов собирать и отправлять Римэки и управляющему?
arsile
arsile
старожил
старожил

Сообщения : 789
Дата регистрации : 2011-08-15
Откуда : москва

Вернуться к началу Перейти вниз

Вопросы - ответы. - Страница 15 Empty Re: Вопросы - ответы.

Сообщение автор Олег 13 Вс 21 Июн 2015, 16:50

Копии я сделаю ,а в арбитражный суд и остальным инстанциям может кому поручить? Сколько у меня времени?

Олег 13

Сообщения : 29
Дата регистрации : 2014-12-05

Вернуться к началу Перейти вниз

Вопросы - ответы. - Страница 15 Empty Re: Вопросы - ответы.

Сообщение автор malenka Вс 21 Июн 2015, 16:54

Олег 13, до 19 июля.
malenka
malenka
старожил
старожил

Сообщения : 1009
Дата регистрации : 2011-02-11

Вернуться к началу Перейти вниз

Вопросы - ответы. - Страница 15 Empty Re: Вопросы - ответы.

Сообщение автор Олег 13 Вс 21 Июн 2015, 17:18

К кому обратиться за помощью и юридической консультацией?

Олег 13

Сообщения : 29
Дата регистрации : 2014-12-05

Вернуться к началу Перейти вниз

Вопросы - ответы. - Страница 15 Empty Re: Вопросы - ответы.

Сообщение автор malenka Вс 21 Июн 2015, 18:04

Вы можете почитать форум. Здесь очень много было задано вопросов, на которые даны ответы. Возможно, найдете и свой вопрос, который уже был кем-то задан ранее.
malenka
malenka
старожил
старожил

Сообщения : 1009
Дата регистрации : 2011-02-11

Вернуться к началу Перейти вниз

Вопросы - ответы. - Страница 15 Empty Re: Вопросы - ответы.

Сообщение автор Олег 13 Вс 21 Июн 2015, 19:28

Финвестстрой как я понимаю лицо заинтересованное, ГРИЛ ВИЛ хочет денежек, посоветуйте юриста.

Олег 13

Сообщения : 29
Дата регистрации : 2014-12-05

Вернуться к началу Перейти вниз

Вопросы - ответы. - Страница 15 Empty Re: Вопросы - ответы.

Сообщение автор amalex Вс 21 Июн 2015, 19:31

Олег 13 пишет:ГРИЛ ВИЛ хочет денежек, посоветуйте юриста.
Консультации бесплатные, а юристы все хотят денюжки, и еще поболее хотят чем он.
amalex
amalex
Admin

Сообщения : 5003
Дата регистрации : 2011-02-10
Откуда : Москва

Вернуться к началу Перейти вниз

Вопросы - ответы. - Страница 15 Empty Re: Вопросы - ответы.

Сообщение автор орешка Вс 21 Июн 2015, 23:44

Уважаемый GriLViL, объясните пожалуйста, могу ли я получить право собственности
в нынешней ситуации если я не рассрочник(100% оплата) и нет других обременений, нет задолженностей по ком.платежам, скоро получаю документы БТИ. Акт приемки квартиры подписан в мае. Там же, в БТИ мне сказали после них подавать документы
на регистрацию собственности. Кстати и новая юрист РИМЭКи подтвердила, что
в моей ситуации нет проблем с получении собственности, несмотря не процедуру наблюдения, ведь 1-й корпус введен в эксплуатацию. Что скажете Вы?
орешка
орешка

Сообщения : 32
Дата регистрации : 2014-07-11

Вернуться к началу Перейти вниз

Вопросы - ответы. - Страница 15 Empty Re: Вопросы - ответы.

Сообщение автор ТатьянаЛ Вс 21 Июн 2015, 23:48

Олег 13, перезвоните 985-184-8872 скажу куда

ТатьянаЛ

Сообщения : 21
Дата регистрации : 2015-05-07

Вернуться к началу Перейти вниз

Вопросы - ответы. - Страница 15 Empty Re: Вопросы - ответы.

Сообщение автор Малика Пн 22 Июн 2015, 10:03

GriLViL добрый день ! Как с вами связаться ?По тел указанным на вашем сайте не кто не берет трубку.

Малика

Сообщения : 21
Дата регистрации : 2012-03-10

Вернуться к началу Перейти вниз

Вопросы - ответы. - Страница 15 Empty Re: Вопросы - ответы.

Сообщение автор mig29 Пн 22 Июн 2015, 21:44

Здравствуйте. Вначале я заключал договор соинвестирование. Потом перезаключил ДДУ. Вопрос следующий. При составлении письма о требовании квартиры в качестве документа подтверждающего выполнения обязательств дольщика можно ли использовать "Акт зачета встречных однородных требований"?
mig29
mig29
новосел
новосел

Сообщения : 241
Дата регистрации : 2015-03-08

Вернуться к началу Перейти вниз

Вопросы - ответы. - Страница 15 Empty Re: Вопросы - ответы.

Сообщение автор Elena1234 Пн 22 Июн 2015, 22:08

Уважаемый ГрилВил. У меня договор соинвестирования. В случае банкротства каковы шансы получения квартиры по сравнению с дольщиками с договорами ДДУ? То есть дду защищены фз214 а договор соинвестирования нет? И второй вопрос -возможно ли сейчас, когда введена процедура наблюдения, перезаключить договор соинвестирования на дду по фз 214 и зарегистрировать его или уже поздно? Заранее благодарна за ответ.

Elena1234

Сообщения : 33
Дата регистрации : 2011-08-30

Вернуться к началу Перейти вниз

Вопросы - ответы. - Страница 15 Empty Re: Вопросы - ответы.

Сообщение автор орешка Пт 26 Июн 2015, 19:54

Уважаемый GriLViL, объясните пожалуйста, могу ли я получить право собственности
в нынешней ситуации если я не рассрочник(100% оплата) и нет других обременений, нет задолженностей по ком.платежам, скоро получаю документы БТИ. Акт приемки квартиры подписан в мае. Там же, в БТИ мне сказали после них подавать документы
на регистрацию собственности. Кстати и новая юрист РИМЭКи подтвердила, что
в моей ситуации нет проблем с получении собственности, несмотря не процедуру наблюдения, ведь 1-й корпус введен в эксплуатацию. Что скажете Вы?

Я повторяю свой вопрос, к сожалению вы не оперативно отвечаете, а время бежит.
орешка
орешка

Сообщения : 32
Дата регистрации : 2014-07-11

Вернуться к началу Перейти вниз

Вопросы - ответы. - Страница 15 Empty Re: Вопросы - ответы.

Сообщение автор Yumara Пн 29 Июн 2015, 09:38

GriLViL, подскажите, пожалуйста, как можно оформить собственность если есть решение суда о присуждении право собственности на недострой?
Yumara
Yumara
старожил
старожил

Сообщения : 1885
Дата регистрации : 2011-11-14
Возраст : 44
Откуда : Москва

Вернуться к началу Перейти вниз

Вопросы - ответы. - Страница 15 Empty Re: Вопросы - ответы.

Сообщение автор mone Вт 30 Июн 2015, 18:50

Не могли бы коллеги из ГВЛ прокомментировать такую странность: несмотря на то, что Р. заинтересованна в затягивании процесса, они не стали ждать 14 июля (срок, отведенный на устранение нарушений при подаче апелляции), а довольно быстро устранили нарушения (после чего их жалоба была принята к рассмотрению и назначено заседание на 28/07.
Почему в Р. не стали тянуть время?
mone
mone
старожил
старожил

Сообщения : 526
Дата регистрации : 2012-05-25

Вернуться к началу Перейти вниз

Страница 14 из 22 Предыдущий  1 ... 8 ... 13, 14, 15 ... 18 ... 22  Следующий

Вернуться к началу

- Похожие темы

 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения