Вопросы - ответы.

http://www.bppgrilvil.ru/ - наши контакты
Можно. Звоните, будем раы оказать Вам помощь.

Добрый день, подскажите пожалуйста. При вступлении в права собственности нам нужен будет узаконенный проект квартиры? Или все таки право собственности можно получить без него?

Ольга, добрый день!

Нет, для регистрации права собственности проект дома (квартиры) не нужен! Нужен кадастровый паспорт.

тогда следующий вопрос, кадастровый паспорт выдается на основании проекта квартиры? Дело в том что Римека намекает на то что нужно делать через них проект квартиры. Вот я и решила узнать он нужен или нет

Нет для получения кадастрового паспорта, проект квартиры не нужен. Для поучения кадастрового паспорта необходимо чтобы объект был поставлен на кадастровый учет, для чего в своюочередь необходимо представить в кадастровый орган тез. паспорт БТИ или обмеры произведенные кадастровым инженером. В вашем случае обмеры БТИ уже сделаны.

Спасибо большое. В свое время я заказала в Римеке проект..и построила через них перегородки в квартире, потом было обмеры бти уже по существующему проекту. Но обстоятельства сложились так, что я изменила проект, поломала перегородки и возвела новые. Теперь мне нужно заново вызывать бти?

Ольга для того чтобы однозначно ответить на Ваш вопрос необходимо более подробно ознакомиться с Вашими документами и ситуацией в целом.
Предварительно могу сообщить, что вполне возможно обойтись и без вызова БТИ, просто в кадастровом паспоорте и соответственно Свидетельстве о праве собственности будут указаны старые данные, в соответствии с ранее произведенными обмерами БТИ. Все зависит от того, на каком основании и когда Вы собираетесь регистрировать право собственности, и на что, на каком основании ломали ранее установленные перегородки и возводили новые.

спасибо большое

Рады помочь)!

Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста.
Верно ли я представляю, что со следующего года ДДУ упраздняется?
Если да, то каким образом будет производится покупка строящегося жилья?
И будет ли законным ДДУ заключенное до даты вступления нового закона в силу?

здравствуйте, можно ли попасть к вам на консультацию завтра?

Да, конечно! Давайте согласуем время. Когда Вы могли бы подъехать?

Скажите пож. если квартира у меня будет находиться в собственности, я смогу продать её по переуступке(ДДУ) ? Спасибо

Да конечно, это возможно! Вам надо будет заключить одновременно две сделки:
1. Купля-продажа объекта незавершенного строительства;
2. Переуступка прав по ДДУ.

Добрый день всем!Я, как новичок ,еще не совсем освоился на просторах нашего форума, хотел бы поинтересоваться насколько реально отсудить у РИМЭКИ неустойку за перенос сроков и моральный вред?Вот думаю, что все же придется подавать на них в суд, но пока не знаю как это сделать. Поделитесь пожалуйста своим опытом. Может у кого-то уже получилось что-то отсудить?
Спасибо за понимание.

Доброе утро, уважаемый Аналоль! Получилось и у многих. Сейчас решения находятся на стадии вступления в законную силу после чего будут получены исполнительные листы и произведено взыскание!

Соседи!Дольщики! Кто подавал иск через Грилвилл о взыскании всяких неустоек и прочего - вы получили деньги?! Хоть один из вас? А свидетельство на право собственности на объект незавершенного строительства? Отзовитесь!

Исков то много, а где реальные результаты? Времени то проходит достаточно!

Егор пишет:ного, а где реальные результаты? Времени то проходит достаточно!

Деньги внесенные получил полностью (кроме 5%), работаю по неустойке (не так быстро). Претензий к Лебедеву нет.
Разговор о том, что неустоек много платят - неправда. Римэка тянет до последней даты.

внесенные то они и без суда возвращают, тут как раз весь вопрос в получение живых денег по неустойке.

Carmag33 пишет:тут как раз весь вопрос в получение ж

без суда мне не вернули

"Исков то много, а где реальные результаты? Времени то проходит достаточно!"

Реальные результаты по признанию права собственности - это положительные решения суда, вступившие в законную силу. Свидетельств о праве собственности нет, в связи с тем, что те граждане, которые получили решения суда о признании права собственности, будучи уже защищенными от различных рисков связанных с банкротством и сменой застройщика, понимая, что в случае необходимости могут обратиться за регистрацией права в любой момент, в целях снижения стоимости постановки домов на кадастровый учет и получения кадастровых паспортов, ждут увеличения количества дольщиков, получивших соответствующие решения. В силу того, что вопреки, высказанному мнению о большом количестве исков, их число не велико, причем половина из них, иски о взыскании денежных средств в связи с отказам от договора, так как ООО «Римэка» не вернула, без обращения в суд, уплаченные по договорам денежные средства ни одному человеку.
Высказывания же пользователя  Carmag33 вообще можно не принимать во внимание, так как, судя по тому, что он пишет и сейчас и ранее, по нашему мнению, да и по мнению ваших соседей, он представляет здесь интересы Застройщика, который естественно не заинтересован в увеличении количества обращений в суд.
На сегодняшний день ООО "Римэка" не выполнила ни одного их своих обязательств перед дольщиками, многократно нарушила права дольщиков, в том числе и права уважаемого Амалекса и продолжает переносить сроки строительства.

GriLViL пишет:Застройщика, который естественно не заинтересован в увеличении количества обращений в суд.

Позвольте позвольте.... Я не знаю чьи вы интересы представляете, но я представляю интересы своей квартиры и интересы своих соседей, веду активную рассылку писев во все надзорные инстанции и посещаю каждые 2 недели стройку, а что полезного сделали для нашей стройки????

вот тема про возврат https://nktr.forum2x2.ru/t696-topic?highlight=%D0%B2%D0%BE%D0%B7%D0%B2%D1%80%D0%B0%D1%82+%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%B3 читайте внимательнее уважаемые адвокаты для справки!!!! не вернули никому... не владеете информацией так не "морайте бумагу".

Добрый день!А о каких суммах идет речь?Сколько можно отсудить по неустойке и моральному вреду?У меня 1 комнатная квартира...и какие дополнительные средства необходимо заплатить юристу за это?