Новости Никольско-Трубецкое. Октябрь 2013

Заплатить все взносы и камуналку с ноября. Заплатить за увеличение площади. Принять квартиру. Подписать договор с ТСЖ. И делать ремонт с ощущением, что неизвестно кода достроят(именно такое ощущение складывается когда ходишь по стройке).

simon, а теперь я переведу то, что сказал Hn.

Да, действительно. Сейчас можно выполнить все предварительные требования и начинать уже делать ремонт. А некоторые и жить уже скоро будут. Отопление обещали давать в те квартиры, в которых уже люди живут - у нас по стоякам можно отопление открыть отдельно в каждую квартиру, что удобно.




Вроде суть не меняется, а негатива меньше, правда Hn?

между квартирами ВНУТРЕННИЕ стены
если снизу, сверху и с боку нежилые квартиры без отопления, то будет жесть

Не сочтите за придирки. Но, как я понял из предыдущих постов, воду до уровня котельной пока не подняли (а только до 10 этажа). А насчет внутренних стен, они сделаны из газоблоков толщиной 20 см - это как стена в 3 кирпича, т.е. норм. Будет хорошо, если там кто-нибудь сможет жить в ближайшую зиму.

Конечно жесть,я жила в новостройке,пять квартир в подъезде 10 этажного дома,топили еле еле,жили всю зиму,но было холодно так что сиамская кошка сбежала,когда ставили железную дверь
Без людей дом холодный
Но есть надежда на тепло

Вчера получила ключи. В двух квартирах уже живут с детьми . Дали понять что газ дадут в след году. Пока отопление в отдельные квартиры. Оплата коммуналки по счетчикам . Приемки дома без газа не будет( т.е в этом году) . Фото выложу

вета пишет: Пока отопление в отдельные квартиры.

Дом сам по себе еще влажный. Подав отопление у вас в квартире сразу станет влажно и окна начнут мокнуть. Как на улице станет холодно - сразу заметите. Советую не торопиться пока дом не прогрет нормально, иначе весь ваш ремонт плесенью покроется

Expert пишет:

вета пишет: Пока отопление в отдельные квартиры.

Дом сам по себе еще влажный. Подав отопление у вас в квартире сразу станет влажно и окна начнут мокнуть. Как на улице станет холодно - сразу заметите. Советую не торопиться пока дом не прогрет нормально, иначе весь ваш ремонт плесенью покроется

А долго ждать? Или например под чистовую со стенами же можно наверно сделать ремонт?
Когда можно начинать ремонт при каких условиях не опасаясь косяков?

я написала заявление на отопление...сделал черновую работу и что бы подсушить квартиру, включали тепловую пушку..
сейчас вроде бы все высохло

вета пишет:Вчера получила ключи. В двух квартирах уже живут с детьми . Дали понять что газ дадут в след году. Пока отопление в отдельные квартиры. Оплата коммуналки по счетчикам . Приемки дома без газа не будет( т.е в этом году) . Фото выложу

Скажите пожалуйста, а как вы (или те, кто заселились уже) добираетесь до цивилизации? Маршрутка ходит какая-то? А магазины продуктовые..? Или сейчас вы прямо как стройка там, так и живёте?

А самое важное, ведь собираются уже жить с детишками, как без скорой помощи, полиции и. т.д. обойтись? адреса не существует,никто не поедет, а в жизни всякое случается. Не дай бог, конечно.

family пишет:А самое важное, ведь собираются уже жить с детишками, как без скорой помощи, полиции и. т.д. обойтись? адреса не существует,никто не поедет, а в жизни всякое случается. Не дай бог, конечно.

Это РОССИЯ детка

Экстренные службы приехать обязаны,Балашиха - не тундра. Их тел. даны  в разделе "Обсуждение" в теме Полезная инфа по инстанциям. Но нужно им объяснить как подъехать и встретить.Прописка для экстренных вызовов не нужна.

rubtsovsk пишет:

вета пишет:Вчера получила ключи. В двух квартирах уже живут с детьми . Дали понять что газ дадут в след году. Пока отопление в отдельные квартиры. Оплата коммуналки по счетчикам . Приемки дома без газа не будет( т.е в этом году) . Фото выложу

Скажите пожалуйста, а как вы (или те, кто заселились уже) добираетесь до цивилизации? Маршрутка ходит какая-то? А магазины продуктовые..? Или сейчас вы прямо как стройка там, так и живёте?

Мы пока не заселились,но ответить могу.Мимо офиса продаж проходит очень много общественного транспорта,как по Балашихе,так и на Москву и магазин есть недалеко от остановки,там есть все необходимое.Конечная остановка маршруток на Свердлова,но нужно пройти давольно далековато.

Возможно это надо в отдельную тему вынести.
Картинка: http://yadi.sk/d/5W2RxjBjBSRgs
Значит я думаю над сантехникой, и сейчас нужно сделать следующее, не только мне но и всем у кого подобная проблема.
Строители разместили достаточно высоко слив в канализацию, примерно в 10 см от пола. Канализационная труба 110см + нужен уклон если вы размещаете унитаз не возле стояка а например на стене сбоку как я.
Поэтому высота стяжки должна быть 25 см (что очень много - отнимает пространство, дорого, и лишняя тяжесть плохо нам же даже колонну поставили), либо делать подиум в санузле, что не клево.
Поэтому мой сантехник будет вынимать, подпиливать трубу, и вставлять обратно, так чтобы слив был на уровне пола - это даст большую свободу в размещении сантехники. Подобная проблема у многих новостроек, можете почитать в инете.
Но трубы вставлены одна в другую, подрезав у себя трубу я вставлю у себя же дополнительную трубу.  
Если тут есть мои заинтересованные соседи - с 4-го и 6- го этажа (1-й корпус, 3 секция, 3А) отзовитесь, возможно можно за один раз решить проблему у всех просто опустив трубу. Может даже это будет дешевле оптом за работу сантехника.
Если позже возвести стены и заложить стояк то это уже так просто не получится сделать.

Да я тоже уже заморочила голову мужу этим же, и мало того у меня в трубе только одно отверстие на вход канализации. Будем тоже вставлять другой кусок с входами с кухни , с уборной , со стиралки, . Только я с противоположной от вас стороны

Сергей и Ася пишет:

family пишет:А самое важное, ведь собираются уже жить с детишками, как без скорой помощи, полиции и. т.д. обойтись? адреса не существует,никто не поедет, а в жизни всякое случается. Не дай бог, конечно.

Это РОССИЯ детка

Да,да. Я из России! И реплика моя в тему к этому. Никто не приедет! Множество прецедентов было. Надо пинать застройщика,чтоб кровь из носа, но делали все доки и получали адрес! Проходили ГК и т.д. Уже больше ждать, ну просто некуда, скоро революция будет.

family пишет:

Сергей и Ася пишет:

family пишет:

Никто не приедет! Множество прецедентов было.

Если им не приехать они и на адрес не приедут, тут уже не в застройщике дело, а в системе. Застройщика пинать надо в любом случае, но пинать его из своей квартиры, пусть и без адреса, будет куда удобнее.

Экстренные службы должны приехать в любое место, иначе как они ездят , например, на дтп посреди трассы. Другое дело, если вызвать скорую с температурой 37,5, они вам предложат самим приехать в ЦРБ на осмотр, это будет и быстрее и логичнее. Мне, конечно , проще я сама педиатр. Ну а когда что то экстренное, мы сразу в ЦРБ.

А правомерно ли с нашей стороны не принимать такое трубоотвеление? Возможно ли требовать с застройщика исправить как надо? Или норм нет никаких?

по фото arsile
всем советую проверить воздуховоды на предмет дыр-щелей
возможно их обмотать какай-то изоляцией (звуко-дыро)

стояк канализации "странный" должно быть одно специальное звено для разбора колонны на любом этаже, а его не видно и получается что разбор-ремонт будет исключен

про воздуховоды...
у нас тоже воздуховод в одном туалете с громадной щелью..нужно будет ее склеивать изолентой, всем нужно обязательно это проверить, иначе у вас или у ваших соседей под вами не будет вентиляции.
А про канализационные стояки...у нас например канализационные стояки в двух туалетах без ответвлений под раковину..
а вот у моей соседки Мариши есть ответвление)) но лучше бы его не было, потому что оно сделано не правильно.
Я разговаривала со своими рабочими, они уже купили деталь для канализационного стояка у которой есть три ответвления, они просто старый вытащат, а новый поставят, и у Мариши тоже будут менять...потому что то что есть...это так ..что бы просто отвязаться...

Фил пишет:по фото arsile
стояк канализации "странный"   должно быть одно специальное звено для разбора колонны на любом этаже, а его не видно  и получается   что разбор-ремонт будет исключен

Это что значит - что трубы канализ. стояка 2 корп. не ремонтопригодные? Весёленькую жизнь готовят. 

Во 2-ом корпусе пока и не пахнет канализационными трубами...

  Ну и ладно.