Вопросы - ответы.

По договору мне положена неустойка за просрочку договора, около 2 лет. Уже подал документы в реестр, но пока оставлены без движения, т.к. не уведомил Римэку и временного управляющего.
Сейчас мне подсказали что можно сделать взаимозачет этих одноранговых требований. Реально ли произвести взаимозачет сейчас? Ведь неустойки в деньгах не дождешься.
И еще я подал заявление о включении в реестр требований жилых помещений. А сейчас хочу дописать и неустойку туда же за просрочку квартиры. Это нельзя просто дописать к тому заявлению (которое сейчас без движения), нужно новое писать, снова комплекты документов собирать и отправлять Римэки и управляющему?

Копии я сделаю ,а в арбитражный суд и остальным инстанциям может кому поручить? Сколько у меня времени?

Олег 13, до 19 июля.

К кому обратиться за помощью и юридической консультацией?

Вы можете почитать форум. Здесь очень много было задано вопросов, на которые даны ответы. Возможно, найдете и свой вопрос, который уже был кем-то задан ранее.

Финвестстрой как я понимаю лицо заинтересованное, ГРИЛ ВИЛ хочет денежек, посоветуйте юриста.

Олег 13 пишет:ГРИЛ ВИЛ хочет денежек, посоветуйте юриста.

Консультации бесплатные, а юристы все хотят денюжки, и еще поболее хотят чем он.

Уважаемый GriLViL, объясните пожалуйста, могу ли я получить право собственности
в нынешней ситуации если я не рассрочник(100% оплата) и нет других обременений, нет задолженностей по ком.платежам, скоро получаю документы БТИ. Акт приемки квартиры подписан в мае. Там же, в БТИ мне сказали после них подавать документы
на регистрацию собственности. Кстати и новая юрист РИМЭКи подтвердила, что
в моей ситуации нет проблем с получении собственности, несмотря не процедуру наблюдения, ведь 1-й корпус введен в эксплуатацию. Что скажете Вы?

Олег 13, перезвоните 985-184-8872 скажу куда

GriLViL добрый день ! Как с вами связаться ?По тел указанным на вашем сайте не кто не берет трубку.

Здравствуйте. Вначале я заключал договор соинвестирование. Потом перезаключил ДДУ. Вопрос следующий. При составлении письма о требовании квартиры в качестве документа подтверждающего выполнения обязательств дольщика можно ли использовать "Акт зачета встречных однородных требований"?

Уважаемый ГрилВил. У меня договор соинвестирования. В случае банкротства каковы шансы получения квартиры по сравнению с дольщиками с договорами ДДУ? То есть дду защищены фз214 а договор соинвестирования нет? И второй вопрос -возможно ли сейчас, когда введена процедура наблюдения, перезаключить договор соинвестирования на дду по фз 214 и зарегистрировать его или уже поздно? Заранее благодарна за ответ.

Уважаемый GriLViL, объясните пожалуйста, могу ли я получить право собственности
в нынешней ситуации если я не рассрочник(100% оплата) и нет других обременений, нет задолженностей по ком.платежам, скоро получаю документы БТИ. Акт приемки квартиры подписан в мае. Там же, в БТИ мне сказали после них подавать документы
на регистрацию собственности. Кстати и новая юрист РИМЭКи подтвердила, что
в моей ситуации нет проблем с получении собственности, несмотря не процедуру наблюдения, ведь 1-й корпус введен в эксплуатацию. Что скажете Вы?

Я повторяю свой вопрос, к сожалению вы не оперативно отвечаете, а время бежит.

GriLViL, подскажите, пожалуйста, как можно оформить собственность если есть решение суда о присуждении право собственности на недострой?

Не могли бы коллеги из ГВЛ прокомментировать такую странность: несмотря на то, что Р. заинтересованна в затягивании процесса, они не стали ждать 14 июля (срок, отведенный на устранение нарушений при подаче апелляции), а довольно быстро устранили нарушения (после чего их жалоба была принята к рассмотрению и назначено заседание на 28/07.
Почему в Р. не стали тянуть время?

Моне
а почему Р заинтересованна в затягивании процесса?

потому что пока идет процесс, кредиторы не могут списывать средства со счетов Р., например.
КЗ сам же писал - "Это будет долго и показательно". Я думаю, "там" были готовы к такому повороту.

Мне КЗ тоже говорил на встрече,что доволен,что до декабря никаких выплат по испол,листам не будет.

Прошу ГВЛ все же прокомментировать - почему Р. не очень-то и тянет время.

Уважаемый GriLViL, подскажите пожалуйста, как я могу перенести рассмотрение дела в арбитраже если я уже нахожусь в отпуске в другом городе? Мне назначили дату на 27 июля, а в Москве я буду только с 18 августа.

GriLViL пишет:строительства было за Вами признано, исковое заявление должно быть принято судом до 12.05.2015г., т.е. до даты возможного введения наблюдения

А что, после этой даты - заявления о праве собственности на незаверш обьект уже запоздалый? То есть, в июле подавать бессмысленно? Мне думается, что даже если введен внеш управление Римэки ( начальная стадия банкротства) , то можно и нужно подавать иначе нет других инструментов для защиты своих интересов в не полностью ( рассрочка) оплаченной квартиры

Elena1234 пишет:Уважаемый ГрилВил. У меня договор соинвестирования. В случае банкротства каковы шансы получения квартиры по сравнению с дольщиками с договорами ДДУ? То есть дду защищены фз214 а договор соинвестирования нет? И второй вопрос -возможно ли сейчас, когда введена процедура наблюдения, перезаключить договор соинвестирования на дду по фз 214 и зарегистрировать его или уже поздно? Заранее благодарна за ответ.

Нет никакой разницы между ДДУ и соинвестированием и тот и другой регулируются 214-ФЗ. Для получения квартиры в ходе производства по делу о банкротстве ДДУ также не даёт никаких преимуществ перед договором соинвестирования

орешка пишет:Уважаемый GriLViL, объясните пожалуйста, могу ли я получить право собственности
в нынешней ситуации если я не рассрочник(100% оплата) и нет других обременений, нет задолженностей по ком.платежам, скоро получаю документы БТИ. Акт приемки квартиры подписан в мае. Там же, в БТИ мне сказали после них подавать документы
на регистрацию собственности. Кстати и новая юрист РИМЭКи подтвердила, что
в моей ситуации нет проблем с получении собственности, несмотря не процедуру наблюдения, ведь 1-й корпус введен в эксплуатацию. Что скажете Вы?

Я повторяю свой вопрос, к сожалению вы не оперативно отвечаете, а время бежит.

Добрый день!
В силу закона с момента введения наблюдения передача квартир в собственность граждан осуществляется только в рамках производства по делу о банкротстве.
Свидетельство о праве собственности, полученное в обход процедуры предусмотренной ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" может быть оспорено, а право собственности признаноно отсутствующим.
Если мы правильно Вас поняли, то у Вас есть основания для обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности на квартиру, так как последняя передана Вам давно по акту входа в ремонт и Вы уплачивали коммунальные платежи до 0.02.015г., т.е. до даты принятия к производству заявления о признании ООО "Римэка" банкротом.
Дляя получения более подробной информации свяжитесь с нами по телефону: http://www.bppgrilvil.ru/contacts

ашур пишет:А что, после этой даты - заявления о праве собственности на незаверш обьект уже запоздалый? То есть, в июле подавать бессмысленно? Мне думается, что даже если введен внеш управление Римэки ( начальная стадия банкротства) , то можно и нужно подавать иначе нет других инструментов для защиты своих интересов в не полностью ( рассрочка) оплаченной квартиры

Уважаемый Ашур!
Убедительная просьба перестань спамить форум сообщениями потерявшими свою актуальность несколько месяцев назад.
Здесь даются ответы на вопросы граждан, интересующихся, тем. что и как надо  и можно делать для защиты своих прав в соответствии с требованиями и нормами действующего законодательства.
И если на в ответ на разъяснения положений законодательства Вы будете писать "мне думается....", что нужно поступать прямо противоположно действующему законодательству и судебной практике и Вы и сами нет получите положительного результата и других введете в заблуждение.

Freeyura пишет:Уважаемый GriLViL, подскажите пожалуйста, как я могу перенести рассмотрение дела в арбитраже если я уже нахожусь в отпуске в другом городе? Мне назначили дату на 27 июля, а в Москве я буду только с 18 августа.

Соответствующее ходатайство в арбитражный суд с указанием причин, и приложением документов, подтверждающих ваше отсутствие: приказ на отпуск, путевки. билеты и т.д.(в копиях).
Вероятнее всего ходатайство будет удовлетворено.