Вопросы - ответы.

GriLViL пишет:Давайте читать закон!!!
У временного управляющего и арбитражного суда нет такой цели, как сбор всех требований

к чему этот ваш комментарий?
Зачем эта куча восклицательных знаков?
Вы правда думаете, что законы, кроме Вас, никто не читал?
Или что мой комментарий вообще имеет какое-либо отношение к законам или целям временного управляющего?
Вы как-будто бы пытаетесь спорить со мной постоянно, при том что я просто отвечал (и не вам), что еще РАНО от управляющего требовать, чтобы он обращался в АС с указанным вопросом.
А вот как раз то, что процесс будет долгим и нудным - с этим точно спорить не приходится.

Мальчишки,не спорьте,у нас и так много негатива здесь.

мат пишет:

GriLViL пишет:
   

мат пишет:ГА а вот такой вопрос.
   У меня собственность на объект незавершенного строительства по 2 корпусу.
   Я отправлял уведомление в АСМО и Управляющему + в АСМО требования кредитора, тк есть неустойка и исполнительные листы. В арбитражном суде назначили суд о включении в реестр требований о передаче жилых помещений.

   Так и должно быть?

Нет, так быть не должно!

А как должно быть? И что теперь с этим делать?

Ребята, тот кто знает, ответьте.

Я не знаю как вы отдавали документы,но вот как надо:
1 пакет копий  документов: договор,платежка,решение суда, заявление на требование денег по исполнит.листам.плюс копии квитанций отправления писем кризисному управляющему и Римэки. И описи по ним.
2.Уведомление на право собственности ,к нему мне сегодня сказали нужно тоже прикладывать копии документов,договор,платежка,решение суда.
у меня сегодня взяли без документов,но ворчали и сказали что может не пройдет.
Если вы что то сделали не так,сходите к секретарю судьи и исправьте,потому что нельзя чтобы вашу квартиру при наличии права собственности рассматривали в кризисной массе.

Именно так всё и подавал. Как ГрилВил советовал.
но почему то пришло такое определение.
а как суд отреагировал на Вас?
просто всне в реестр кредиторов и всё?

Я только сегодня отдала,значит результат в понедельник

Если будет так же как у меня, надо ехать в суд и разбираться

Да,наверно,у нас еще есть время исправить,

Могли элементарно ошибиться при занесении данных. вспомните, как они определение в первый раз напечатали, и управляющего неверно указали, и название должника. Если есть форма обращения по эл. почте в арбитраж - напишите про свою проблему, если ошибка- должны просто поправить ее.

пока идет процедура банкротства, дольщик может встать в реестр требований жилья, на протяжении всего процесса наблюдения, после наблюдения идет  конкурсное производство, даже тогда дольщик в течении двух месяцев может встать в реестр требований жилья(не денег). Я не пойму только почему нужно до 19 успеть (это наверное важно для денежных кредиторов), ведь фз-214 дольщиков защищает. Я правильно понимаю, что важно присутствовать на первом заседании тем, кто банкротит, рассрочникам, должникам, ил? так как они будут делить денежные массы римэки (не проданные кв, денежные счета) между собой, а квартиры наши ни-кто второй раз не может продать? ведь ДДУ регистрируется.

ГА, не подскажете,если есть неустойка, в суд нужно ехать с исполнительным листом который сейчас находится у судебных приставов? Или суду достаточно будет решения суда и бумаги от приставов от принятии ил к производству.
Спасибо

Матвей, суду достаточно будет решения суда и бумаги от приставов от принятии ил к производству.

Спасибо

oxana22 пишет:Я не пойму только почему нужно до 19 успеть (это наверное важно для денежных кредиторов), ведь фз-214 дольщиков защищает. Я правильно понимаю, что важно присутствовать на первом заседании тем, кто банкротит, рассрочникам, должникам, ил

Вы понимаете не совсем правильно!
Во первых не до 19.07, а до 21.07.2015г.
Во вторых вопросы связанные с передачей жилых помещений также принимаются на общем собрании участников строительства.

а если я не успею подать до 21 июля,чем это мне все может обернуться?

Не сможете иметь право голоса при принятии решений.

assa77 пишет:Я не знаю как вы отдавали документы,но вот как надо:
1 пакет копий документов: договор,платежка,решение суда, заявление на требование денег по исполнит.листам.плюс копии квитанций отправления писем кризисному управляющему и Римэки. И описи по ним.
2.Уведомление на право собственности ,к нему мне сегодня сказали нужно тоже прикладывать копии документов,договор,платежка,решение суда.
у меня сегодня взяли без документов,но ворчали и сказали что может не пройдет.
Если вы что то сделали не так,сходите к секретарю судьи и исправьте,потому что нельзя чтобы вашу квартиру при наличии права собственности рассматривали в кризисной массе.

давайте еще раз определимся раз и навсегда:

Тем у кого недострой + неустойка:

Отсылаем два пакета документов:

1. Пакет доков для неустойки:
1.1 Заявление (к сожалению не нашел образца. Нашел только для требования квартиры)
1.2 Копия платежного поручения об оплате основной суммы
1.3 Копия решения суда. (имеется ввиду ксерокопии достаточно или нужно в суд Балашихи бежать за копией?)
1.4 Исполнительные листы (Копия, оригинал, заверенная копия?)
1.5 Копии уведомлений о отсылке тех же самых документов в сторону управляющего и Римэки (заказным письмом по почте?)

2. Пакет для уведомления о праве собственности:
2.1 Заявление (к сожалению, так же не нашел образца)
2.2 Копия платежного поручения об оплате основного долга
2.3 Копия решения суда. (имеется ввиду ксерокопии достаточно или нужно в суд Балашихи бежать за копией?)

Или имеется возможность как-то объединить все требования и уведомления в один пакет документов, чтобы решить все вопросы на одном заседании суда?

Вот например, я составил текст письма следующего содержания:

   Между нами, XXX М Ф, XXXX В В и ООО «Римэка» «27» февраля 2012 года был заключен договор XXXXXX. В рамках указанного договора застройщик обязуется передать нам в срок до 31.12.2012 г. жилое помещение (далее – КВАРТИРА) со следующими характеристиками:
КВАРТИРА
Корпус 2 Технический номер 1Д
Подъезд 2 Проектная площадь 50,58 кв.м.
Этаж 18
В соответствии приложением №1 договора, стоимость долевого участия составляет 2537092,80 рублей.
С нашей стороны обязательства по договору исполнены в полном объеме, что подтверждается платежным поручением №22 от 20.03.2012г. Однако должником обязательства по договору не исполнены.
В связи со сложившейся ситуацией, XXXX М. Ф. и XXXX В. В. подали иск в балашихинский городской суд о признании права собственности на незавершенный объект строительства, а так же выплаты неустойки застройщиком. Суд удовлетворил требования частично:
Признать право собственности за XXXX М.Ф. и XXXXX В.В, а так же удовлетворить иск по выплате неустойки в уменьшенном размере:
XXXX М.Ф. – 160000 руб.
XXXX В.В. – 160000 руб.
На основании вышеизложенного и в соответствии с параграфом 7 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», прошу суд:
1. Установить размер требования в сумме 320000 рублей, включающий в себя:
1.1. 160000 рублей – размер подлежащих уплате неустойки на основании судебного решения в пользу XXXX М Ф,
1.2. 160000 рублей – размер подлежащих уплате неустойки на основании судебного решения в пользу XXXX В В
2. Принять данное заявление, как уведомление о признании права собственности на КВАРТИРУ в пользу XXXX М.Ф. и XXXX В.В.
Приложение:
1. Копия Договора с Застройщиком №02-144И
2. Копии Платежных документов об оплате по Договору №22 от 20.03.2012
3. Копия решения балашихинского городского суда от «__»___________ ____ г. № _____.
4. Копия исполнительных листов
5. Документ, подтверждающий направление другим лицам, участвующим в деле, копий заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют.
С уважением,
_________________________ (XXXX)
_________________________ (XXXX)

Michael, спасибо, облегчили всем жизнь.

Неправильно Одни ошибки.Все свалили в одну кучу.
.2 хозяина,значит 2 заявления нужно подавать.
Внимательно читайте то что пишет Лебедев.Вторая ошибка на право собственности нужно посылать не Заявление о включении в реестр а Уведомление,что бы ее не включили в кризисную  массу.Это делается для того чтобы не было двойных продаж.
Завление о включении в кризисную массу подаете свои пени и штрафы.

Вот вы бы показали КАК ПРАВИЛЬНО, на примере, было бы здорово!

Пришлите мне в личку свою электр,почту,я пришлю вам образцы.Просто 2 хозяина у вас ,значит 2 уведомления и два заяления.

Добрый день! У меня ДДУ и рассрочка. Подскажите, как правильно указать причину "почему я частично выполнила обязательства по договору перед застройщиком" когда заполняешь заявление о вступлении в реестр на требование квартиры. И какие при рассрочке есть еще ньюансы по поводу заявления в АС.

Подскажите пожалуйста.
что это значит?

Заканчивается анализ получения прав собственности по судебным решениям.
В ходе ревизии будут выявлены точные даты вступления в права собственников на объекты завершенного или не завершенного строительства по судебным решениям. В связи с этим ТСЖ произведет перерасчет коммунальных платежей по содержанию Вашей собственности с этого времени.Минимум фактически понесенные затраты на содержание собственности -100% - Все по закону. ASSA77 - умничка) подсказала.