Взыскание неустойки

И все так просто? Зачем же тогда привлекать их за такую приличную сумму?

- расходы на юриста

Егор пишет:GriLViL, получены на руки?

Совершенно верно, получены на руки!

Для кого-то это хорошо, а для кого-то не очень... Безусловно я рад, что восторжествовала справедливость.

Считаем необходимым еще раз разъяснить, что стоимость наших услуг составляет:
40000 руб. - представительство в судах всех инстанций, включая ВС РФ, при этом лицо чьи интересы представляет наша организация в полном объеме освобождается от уплаты гос. пошлины вне зависимости от цены иска.
30 % от суммы, взысканных в пользу потребителя неустойки, процентов за пользование денежными средствами Потребителя, убытков и штрафа Потребитель уплачивает нам только в случае если поручает нам ведение исполнительного производства и по факту получения денежных средств на свой счет (на руки).
Если предметом исковых требований является взыскание денежных средств уплаченных по договору, то вышеуказанные 30 % с взысканной в пользу потребителя суммы денежных средств, уплаченных по договору не берутся.

Faithdr пишет:рыночная цена всеравно сейчас выше этих неустоек. Больше нервных клеток и времени убили

Это не совсем так! Лица отказавшиеся от договоров получают уплаченные по договорам денежные средства, а также неустойки, убытки проценты и штраф,, размер которых как свидетельствует судебная практика составляет в среднем от 600000 руб. до 2000000 руб., что в совокупности позволяет заинтересованным лицам, которые не в состоянии больше ждать (снимать квартиры) и т.д. приобретать иное жилье у других застройщиков или уже готовое жилье пусть в большинстве случаев и с привлечением кредитных средств. Но для тех, кто снимает квартиры, в особенности тех у кого оформлена рассрочка, выбор очевиден или ждать неизвестно сколько пока достроят 2, 3 и 5 корпуса и платить свои кровные за чужую квартиру или отказаться от договора, вернуть свои деньги со всеми компенсационными суммами взять ипотеку, а в некоторых случая, это вовсе и не обязательно, и платить практически теже самые деньги, что и за наём жилья по ипотеке и жить в соей квартире.
Вопрос о нервах и времени вообще некорректен! Квартир от Римэки люди ждут гораздо дольше чем получают свои деньги обратившись в суд, а стоимость предлагаемых нами услуг значительно ниже затрат на наём жилья.

Подскажите пожалуйста контакты GriLViL. Не могу найти на форуме.

Спасибо за разъяснение.

aldm пишет:Из общего смысла я понял что часть уходит GriLViL, но цифру 30% я услышал впервые (мимо меня как то проскочило)! Спасибо!

Считаем необходимым еще раз разъяснить, что стоимость наших услуг составляет:
40000 руб. - представительство в судах всех инстанций, включая ВС РФ, при этом лицо чьи интересы представляет наша организация в полном объеме освобождается от уплаты гос. пошлины вне зависимости от цены иска.
30 % от суммы, взысканных в пользу потребителя неустойки, процентов за пользование денежными средствами Потребителя, убытков и штрафа Потребитель уплачивает нам только в случае если поручает нам ведение исполнительного производства и по факту получения денежных средств на свой счет (на руки).
Если предметом исковых требований является взыскание денежных средств уплаченных по договору, то вышеуказанные 30 % с взысканной в пользу потребителя суммы денежных средств, уплаченных по договору не берутся.

GriLViL пишет:Считаем необходимым еще раз разъяснить,

Спасибо, всё понятно!

Сейчас если Римэка цены таки повысит, то снова будет выгоднее ждать чем судиться за неустойку. Все таки судебные дела это еще и моральное давление.

eaux пишет:Все таки судебные дела это еще и моральное давление.

Смотря кому выгоднее - "Римэке" безусловно!!!

Добрый вечер! Я приобретала квартиру по переуступке от физ. лица год назад. Ни иппотек , ни рассрочек у нас не было. В договоре  долевого участия срок указан декабрь 2012. Могу ли я подать иск по неустойке?

Galinka пишет:Добрый вечер! Я приобретала квартиру по переуступке от физ. лица год назад. Ни иппотек , ни рассрочек у нас не было. В договоре долевого участия срок указан декабрь 2012. Могу ли я подать иск по неустойке?

Безусловно, можете!!!

Если они подадут иск, квартиру тогда им не видать эту?
Или параллельно могут иск и ждать квартиру свою ?

Faithdr пишет:Если они подадут иск, квартиру тогда им не видать эту?
Или параллельно могут иск и ждать квартиру свою ?

Если предметом иска будет только взыскание неустойки или взыскание неустойки и признание права собственности на объект незавершенного строительства, то пожалуйста и неустойка и квартира.
Более того, дольщикам желающим защищать свои права в суде застройщик ничего не может сделать и примеров тому множество и по Вашему объекту и вообще!

Вроде как застройщик в этом случае может разорвать договор и квартиру соответственно уже не получишь, так как ты не собственник, а только со инвестор.


А какие суммы можно получить в таком случае-взыскание неустойки или взыскание неустойки и признание права собственности на объект незавершенного строительства, по текущему состоянию?

Faithdr пишет:Вроде как застройщик в этом случае может разорвать договор и квартиру соответственно уже не получишь, так как ты не собственник, а только со инвестор.
А какие суммы можно получить в таком случае-взыскание неустойки или взыскание неустойки и признание права собственности на объект незавершенного строительства, по текущему состоянию?

Договор Долевого участия и/или внесения инвестиционного взноса, не важно, может быть расторгнут только по требованию Дольщика он же Соинвестор и никак иначе. Застройщик может расторгнуть договор только в случае неисполнения Дольщиком обязанности по оплате цены договора или внесения инвестиционного взноса.
Текущее состояние у всех разное. Все зависит от того когда и какой договор у Вас заключен. Какие письма Вы писали застройщику и какие ответы получали.
В среднем при признании права собственности на объект незавершенного строительства и взыскании неустойки при просрочке исполнения обязательств от полу года до года дольщик может рассчитывать на компенсацию в общей сумме от 200 до 350 тысяч рублей.

GriLViL,
Существует возможность взыскать неустойку с Застройщика после сдачи дома?

aldm пишет:Существует возможность взыскать неустойку с Застройщика после сдачи дома?

Ну конечно, и обычно люди так и делают. После передачи квартиры собственнику.
На мой взгляд это лучше. Во первых, получают сразу всю сумму неустойки, у застройщика после того, как начинается сдача квартир растут продажи,т.е. финансовое положение улучшается, значит получить неустойку легче и исками не так подрывается его финансовая устойчивость. А то, возможно, что своими исками дольщики рубят сук на котором сидят, т.е. способствуют затягиванию сроков сдачи.

Интересно многие будут закорачиваться исками после сдачи и получения квартир в собственность. Да и как, если все подписывают допсолглашения о переносе сроков ?
А если не подписываешь допсоглашения , что тогда?

aldm пишет:Существует возможность взыскать неустойку с Застройщика после сдачи дома?

Разумеется существует. Как правило, когда срок сдачи дома прогнозируем в обозримом будущем и нет опасности того, что застройщик к моменту сдачи дома будет не кредитоспособен, так и поступают.

Я Татьяна пишет:А то, возможно, что своими исками дольщики рубят сук на котором сидят, т.е. способствуют затягиванию сроков сдачи.

Объект строится 10 лет, иски подаются только последние 1,5 года!

А если не подписываешь допсоглашения , что тогда?

Если подписываешь доп соглашение, то теряешь право на неустойку за период до даты указанной в доп. соглашении или вообще теряешь если застройщик уложился в сроки, указанные в доп. соглашении.

GriLViL пишет:Более того, дольщикам желающим защищать свои права в суде застройщик ничего не может сделать и примеров тому множество и по Вашему объекту и вообще!

Это хорошо, но вот расправились же они с Александром.