Взыскание неустойки

Yumara пишет:Это вы от эмоций 2 раза отправляете сообщения?

Это опять не эмоции, а инет глючит.

Так вы немного подождите пока он снова заработает))))

Ок,договорились!

Ну думаю на этой оптимистичной ноте.....пойдём слушать прямой эфир на 360 с Воробьёвым))))

RODES пишет:У меня 3-й корпус,ну который самый лучший

Скорее который самый одинаковый, и который второй с конца по сдаче.

Вам конечно может 15 лет в реале и можете ждать хоть до 18 хоть до 28 года. А люди хотят сейчас, люди хотят детей рожать и растить, а не смотреть как на домах "годичные кольца растут" из съемной квартиры.

Carmag33 пишет:и который второй с конца по сдаче.

вот рассмешили,спасибо)))))

Carmag33 пишет: который второй с конца по сдаче.

И все таки сдадут его самым первым!

RODES пишет:И все таки сдадут его самым первым!

В 2018?

Нет,на полгода раньше!

Мы рады сообщить, что вчера 01.12.2014г. Балашихинским городским судом вынесено очередное решение об удовлетворении требований в защиту Вашего уже бывшего соседа Быковского. Помимо денежных средств, уплаченных в счёт оплаты цены договора в пользу потребителя взысканы компенсационные платежи на общую сумму 556619 руб.

Огромное спасибо хочу сказать Альберту Григорьевичу ,за профессиональную и моральную помощь и поддержку!!!!!Человек с большой буквы, который в любое время готов выслушать,посоветовать как поступить в нашей тяжелой ситуации с минимальными рисками .Спасибо Вам!

Елена Николаевна пишет:Огромное спасибо хочу сказать Альберту Григорьевичу ,за профессиональную и моральную помощь и поддержку!!!!!Человек с большой буквы, который в любое время готов выслушать,посоветовать как поступить в нашей тяжелой ситуации с минимальными рисками .Спасибо Вам!

Спасибо Вам за теплые слова и высокую оценку нашей работы.

Мы рады сообщить, что:
1. вчера 03.12.2014г. Московский областной суд удовлетворил нашу апелляционную жалобу на  незаконное решение Балашихинского городского суда и увеличил сумму взысканной в интересах ваших соседей Гайтеровых неустойки на 300000 рублей. Таким образом, помимо признания права собственности на объект незавершенного строительства взыскано 437000 руб.;
2. Балашихинским городским судом вынесено решение о взыскании в интересах вашей уже бывшей соседки Шаповал, помимо денежных средств уплаченных в счет оплаты цены договора компенсационных платежей на общую сумму 557133 руб.

Теперь можно повесить это решение в рамочку и ждать когда у Римэки разблокируется счёт,как только так сразу. И смотреть за курсом рубля.. Всё ОК.

лизавета пишет:Теперь можно повесить это решение в рамочку и ждать когда у Римэки разблокируется счёт,как только так сразу. И смотреть за курсом рубля.. Всё ОК.

))) У Римэки всё уже разблокировано. Да и ждать вовсе не обязательно. Для тех кто отказался от договоров и не может получить свои деньги всегда есть способ, которым воспользовалось правительство Московской области для взыскания денежных средств с ЗАО "СУ-155", а именно подать заявление о признании банкротом, конечно в том случае если им не вернут их кровные.
Хорошо, что в настоящий момент таких дольщиков, по крайней мере тех, кто поручил исполнительное производство нам, нет.

Уважаемый GriLViL, я не сомневаюсь в вашем профессионализме, но уже наверное хватит говорить про банкротство и приписывать застройщика ко всем новостям такого плана. Мы ждём свои квартиры, а не банкротства.

Егор пишет:важаемый GriLViL, я не сомневаюсь в вашем профессионализме, но уже наверное хватит говорить про банкротство и приписывать застройщика ко всем новостям такого плана. Мы ждём свои квартиры, а не банкротства.

Спасибо, за высокую оценку нашей работы!
Это не мы приписываем, эта новость была размещена вчера одной из таких же как Вы дольщиц. Мы просто, опираясь на эту новость наглядно показали, что факт наложения ареста на счет, который к тому же уже снят, а также нежелание ответчика возвращать людям деньги не является непреодолимым препятствием для получения дольщиками денежных средств. Разумеется только после вступления в законную силу Решений судов и получения исполнительных листов.
Т.е. утверждения из серии "Теперь можно повесить это решение в рамочку и ждать когда у Римэки разблокируется счёт,как только так сразу. И смотреть за курсом рубля" мягко говоря не состоятельны.

GriLViL пишет: Разумеется только после вступления в законную силу Решений судов и получения исполнительных листов

Сколько времени в днях уходит на это с момента окончательного решения суда?

Carmag33 пишет:Сколько времени в днях уходит на это с момента окончательного решения суда?

Все всегда индивидуально! Как правило, если должник не собирается "сливаться", то не более 1,5 месяцев. Т.е. или приносит пл. документы, подтверждающие факт погашения задолженности в первое судебное заседание или в течения 1-2 месяцев после введения процедуры наблюдения.
Надеемся, что в данном случае Римэка не толкнет дольщиков на такие крайние меры.

GriLViL пишет:или в течения 1-2 месяцев после введения процедуры наблюдения.

Добрый вечер! А на основании чего вводится процедура наблюдения?

И что это за прцедура?

LediN-Andrey пишет:Добрый вечер! А на основании чего вводится процедура наблюдения?

Добрый вечер!
Процедура наблюдения, первая из процедур, применяемых в процедуре банкротства, вводится арбитражным судом. путем вынесения соответствующего определения, на основании заявления лица (кредитора) перед которым застройщик (должник) имеет задолженность, подтвержденную решением суда.
Необходимо отметить, что неустойки, пени и штрафы не учитываются судом при определении наличия признаков банкротства.

luda1 пишет:И что это за прцедура?

ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

Статья 62. Введение наблюдения
Если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, наблюдение вводится по результатам рассмотрения арбитражным судом обоснованности заявления о признании должника банкротом.

Статья 63. Последствия вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения

1. С даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают следующие последствия:
требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику;
(в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 195-ФЗ)
по ходатайству кредитора приостанавливается производство по делам, связанным с взысканием с должника денежных средств. Кредитор в этом случае вправе предъявить свои требования к должнику в порядке, установленном настоящим Федеральным законом;
приостанавливается исполнение исполнительных документов по имущественным взысканиям, в том числе снимаются аресты на имущество должника и иные ограничения в части распоряжения имуществом должника, наложенные в ходе исполнительного производства, за исключением исполнительных документов, выданных на основании вступивших в законную силу до даты введения наблюдения судебных актов о взыскании задолженности по заработной плате, выплате вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о возмещении вред

Статья 201.4. Особенности предъявления участниками строительства требований при банкротстве застройщика и их рассмотрения арбитражным судом

1. С даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.
2. С даты введения наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным пунктом 1 настоящей статьи, приостанавливается. С даты открытия конкурсного производства исполнение указанных исполнительных документов прекращается.

Статья 201.6. Особенности предъявления требований о передаче жилых помещений и их рассмотрения арбитражным судом

1. Требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.
2. Арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.
3. Требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений.
4. Определение о включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований о передаче жилых помещений или определение об отказе во включении указанного требования в такой реестр может быть обжаловано.

Статья 201.11. Погашение требований участников строительства путем передачи им жилых помещений
1. В случае наличия у застройщика многоквартирного дома, строительство которого завершено, арбитражный управляющий не ранее чем через два месяца и не позднее чем через шесть месяцев с даты его утверждения (при завершении строительства в ходе конкурсного производства не позднее чем через шесть месяцев с даты его завершения) обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений в этом многоквартирном доме (далее - передача участникам строительства жилых помещений).
В состав материалов, подлежащих рассмотрению собранием участников строительства, включаются заключение арбитражного управляющего о возможности или невозможности передачи участникам строительства жилых помещений и отчет об оценке их стоимости.
Заключение арбитражного управляющего должно содержать обоснование возможности или невозможности с учетом требований настоящей статьи передачи участникам строительства жилых помещений.
3. Передача участникам строительства жилых помещений может быть осуществлена при одновременном соблюдении следующих условий:
1) наличие полученного в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, строительство которого завершено;
2) застройщиком и участниками строительства не подписаны передаточные акты или иные документы о передаче участникам строительства жилых помещений;
3) стоимость передаваемых жилых помещений не превышает более чем на пять процентов совокупный размер требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, или тремя четвертями голосов кредиторов четвертой очереди, за исключением юридических лиц - участников строительства, принято решение о согласии на передачу участникам строительства жилых помещений, или на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства в соответствии с пунктом 4 статьи 201.10 настоящего Федерального закона;
4) имущества, которое остается у должника после передачи участникам строительства жилых помещений, достаточно для погашения текущих платежей, требований кредиторов первой и второй очереди или на специальный банковский счет должника внесены денежные средства в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 настоящего Федерального закона;
5) в реестре требований кредиторов отсутствуют требования кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на многоквартирный дом, строительство которого завершено, земельный участок, передаваемые жилые помещения, либо указанные кредиторы согласились на передачу участникам строительства жилых помещений, либо на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства в соответствии с пунктом 6 статьи 201.10 настоящего Федерального закона;
6) всем участникам строительства передаются жилые помещения в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений, и передаваемых жилых помещений достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений (в том числе отсутствуют требования нескольких участников строительства о передаче одних и тех же жилых помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7 статьи 201.10 настоящего Федерального закона). С согласия участника строительства возможна передача ему жилого помещения, отличающегося по площади, планировке, расположению от жилого помещения, соответствующего условиям договора, предусматривающего передачу жилого помещения.
4. О рассмотрении арбитражным судом вопроса, предусмотренного пунктом 1 настоящей статьи, должны быть извещены все кредиторы, в том числе все участники строительства, в соответствии с реестром требований кредиторов и реестром требований о передаче жилых помещений. По результатам рассмотрения ходатайства собрания участников строительства о передаче участникам строительства жилых помещений арбитражный суд выносит определение:
1) об удовлетворении ходатайства и о передаче участникам строительства жилых помещений в случае соблюдения условий такой передачи, предусмотренных настоящей статьей;
2) об отказе в удовлетворении ходатайства в случае несоблюдения условий такой передачи, предусмотренных настоящей статьей.
5. Указанные в пункте 4 настоящей статьи определения могут быть обжалованы в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
6. В определении о передаче участникам строительства жилых помещений указывается, какое жилое помещение передается каждому участнику строительства.
В случае вынесения арбитражным судом определения о передаче участникам строительства жилых помещений внесенные участниками строительства и (или) третьими лицами на депозитный счет арбитражного суда, на специальный банковский счет должника денежные средства направляются на погашение соответствующих требований кредиторов.
В случае вынесения арбитражным судом определения об отказе в удовлетворении ходатайства внесенные участниками строительства и (или) третьими лицами на депозитный счет арбитражного суда, на специальный банковский счет должника денежные средства подлежат возврату участникам строительства и (или) третьим лицам.
7. Жилое помещение передается участнику строительства, имеющему денежное требование, в качестве отступного, при этом такое требование погашается в размере стоимости переданного жилого помещения.
На основании определения арбитражного суда о передаче участникам строительства жилых помещений арбитражным управляющим полностью погашаются требования о передаче жилых помещений в реестре требований о передаче жилых помещений, а также погашаются в соответствующей части денежные требования в реестре требований кредиторов.
Требования участников строительства в части, не погашенной в результате передачи участникам строительства жилых помещений, удовлетворяются соответственно в составе требований кредиторов третьей и четвертой очереди.
8. В случае, если застройщиком в установленном федеральным законом порядке получено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и застройщиком и участником строительства до даты принятия заявления о признании застройщика банкротом подписан передаточный акт или иной документ о передаче жилого помещения, арбитражный суд по заявлению участника строительства выносит определение о признании права собственности участника строительства на жилое помещение в порядке, установленном статьей 201.8 настоящего Федерального закона.

А если застройщик не выплачивает по решению суда денежные средства, то через сколько времени нужно идти к судебным приставам?

Можно сразу, по факту получения исполнительного листа!